Приватизация муниципального имущества

28.12.2020 г. Информационное сообщение о проведении конкурса по продаже недвижимого муниципального имущества, являющегося памятниками (помещениями памятника) истории и культуры регионального значения

Информационное сообщение

о проведении конкурса в электронной форме

по продаже недвижимого муниципального имущества муниципального образования город Тула, являющегося памятником (помещениями памятника) истории и культуры регионального значения на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет

 

1. Общие положения.

1.1. Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы, сообщает о приватизации муниципального имущества муниципального образования город Тула.

1.2. Способ приватизации: продажа муниципального имущества муниципального образования город Тула на конкурсе в электронной форме. Конкурс является открытым по составу участников и закрытым по форме подачи предложений о цене.

1.3. Специализированная организация, продавец – комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы (далее – продавец).

1.4. Юридическое лицо для организации продажи государственного имущества в электронной форме – Закрытое акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов». Электронная площадка (универсальная торговая платформа) – http://utp.sberbank-ast.ru .

Работа на универсальной торговой платформе – электронной площадке осуществляется в соответствии:

- с регламентом универсальной торговой платформы «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/988/Reglament) (далее – Регламент электронной площадки);

- инструкцией для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы               ЗАО «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions);

- с регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/2007/Vnimanie_5_marta_2018_goda_vstupaet_v_silu_Reglament_torgovoy_sektsii_v_novoy_redaktsii).

1.5. Собственник имущества – муниципальное образование город Тула.

1.6. Законодательное регулирование – Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, решение Тульской городской Думы от 25.01.2006 № 7/96 об утверждении Положения «О приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Тула», решение Тульской городской Думы от 25.12.2019 № 6/96 «О Прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества муниципального образования город Тула на 2020 год», постановление администрации города Тулы от 28.06.2018 № 2233 «Об утверждении порядка разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества, контроля за исполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий».

1.7. Решение об условиях приватизации муниципального имущества –постановление администрации города Тулы от 17.12.2020 № 4608 «Об условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования город Тула».

1.8. Сведения о предыдущих торгах по продаже имущества – не проводились.

1.9. Средства платежа – денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

1.10. Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское.

1.11. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

Понятие "контролирующее лицо" используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года N 57-ФЗ "О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства". Понятия "выгодоприобретатель" и "бенефициарный владелец" используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".

Установленные ограничения не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации государственного и муниципального имущества.

Акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью не могут являться покупателями своих акций, своих долей в уставных капиталах, приватизируемых в соответствии с Федеральным законом.

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

 

2. Сведения о приватизируемом

имуществе.

 

2.1.

Лот № 1

 

Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (наименование объекта):

 

Нежилые помещения, этаж 1, 2, номера на поэтажном плане 1 - 13, 1 этаж; номера на поэтажном плане 1 - 8, 11, 12, 13, 14, 1-а, 5-а, 7-а, 2 этаж кадастровый номер 71:30:040106:2047

Площадь: 681,9 кв.м.

Местонахождение: г. Тула, Советский район, ул. Коминтерна, д. 4, лит. Б

 

Обременение имущества

Согласно акта технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории № 58-20 от 04 августа 2020 года осмотренные нежилые помещения этаж 1, 2, номера на поэтажном плане 1 - 13, 1 этаж; номера на поэтажном плане 1 - 8, 11, 12, 13, 14, 1-а, 5-а, 7-а, 2 этаж кадастровый номер 71:30:040106:2047, площадью 681,9 кв.м, расположенные по адресу: г.Тула, ул. Коминтерна, д. 4,              лит. Б, являются памятником (помещениями памятника) истории и культуры регионального значения (регистрационный номер 711510199260005) «Жилой дом И.Д. Сушкина».

 

Согласно выписки из Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации от 13.11.2017 (приложение № 2 к информационному сообщению):

- Сведения о наименовании объекта культурного наследия – Жилой дом И.Д. Сушкина

- Сведения о времени возникновения или дате создания объекта культурного наследия, датах основных изменений (перестроек) данного объекта и (или) датах связанных с ним исторических событий - XIX в.

- Сведения о местонахождении объекта культурного наследия (адрес объекта или при его отсутствии описание местоположения объекта) - г.Тула, ул. Коминтерна, д. 4, лит. Б,.

- Сведения о категории историко-культурного значения объекта культурного наследия – Региональный.

- Сведения о виде объекта культурного наследия – памятник.

 

Охранное обязательство № 07-18 собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденное приказом инспекции Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия от 23.03.2018 № 57 (приложение № 3 к информационному сообщению)

Начальная цена продажи имущества:

12 473 000,00 руб. (двенадцать миллионов четыреста семьдесят три тысячи рублей 00 копеек), с учетом НДС.

Размер задатка 20 % от начальной цены продажи

2 494 600,00 руб. (два миллиона четыреста девяносто четыре тысячи шестьсот рублей 00 копеек),

Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет оператора электронной площадки:

Денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на универсальной торговой платформы (далее – УТП) не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов, указанного в извещении.

Сведения по объекту:

-техническое состояние памятника;

-план ремонтно-реставрационных работ и благоустройства территории памятника истории и культуры;

- особые условия использования памятника;

-порядок подтверждения лицом, указанным в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», выполнения требований, содержащихся в охранном обязательстве собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия.

 

Отражено в акте технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории № 58-20 от 04 августа 2020 года (приложение № 4 к информационному сообщению):.

- разработать проект предмета охраны объекта культурного наследия – 02.2021-09.2021;

- разработать проектную документацию для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия – 10.2021-10.2023;

- выполнить производственные работы в соответствии с согласованной Госорганом проектной документацией – 11.2023-07.2025.

Условия конкурса предусматривают обязанности собственника (покупателя)

В целях сохранения памятника и создания благоприятных условий для его функционального использования собственник (покупатель) в соответствии и статьей 45 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон 73-ФЗ), охранным обязательством № 07-18 собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным приказом инспекции Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия от 23.03.2018 № 57, обязан провести работы указанные в разделе II «План ремонтно-реставрационных работ и благоустройства территории памятника истории и культуры» акта технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории № 58-20 от 04 августа 2020.

Информация о предыдущих торгах

-

 

2.2.

Лот № 2

 

Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (наименование объекта):

 

Нежилое здание, 3-этажный (подземных этажей - 1) кадастровый номер 71:30:030103:1124

Площадь: 548,1 кв.м

Нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей - 0) кадастровый номер 71:30:030103:1131

Площадь: 24 кв.м

Нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей - 0) кадастровый номер 71:30:030103:1502

Площадь: 118 кв.м

Нежилое здание (гараж), 1-этажный (подземных этажей - 0) кадастровый номер 71:30:030103:1136

Площадь: 60,7 кв.м

Нежилое здание (гараж), 1-этажный (подземных этажей - 0) кадастровый номер 71:30:030103:1150

Площадь: 46,2 кв.м

Земельный участок кадастровый номер 71:30:030103:1670

Площадь: 915 кв.м

Местонахождение: г. Тула, р-н Пролетарский, ул. Епифанская, д. 56

Обременение имущества

Согласно акта технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории № 60-20 от 06 августа 2020 года осмотренное нежилое нежилое здание, 3-этажный (подземных этажей - 1) кадастровый номер 71:30:030103:1124, расположенное по адресу г. Тула, р-н Пролетарский, ул. Епифанская, д. 56, лит. А, А1, а1, является памятником (помещениями памятника) истории и культуры регионального значения (регистрационный номер 711510235480005) «Жилой дом с торг.залом».

Согласно выписки из Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации от 24.02.2020 (приложение № 5 к информационному сообщению):

- Сведения о наименовании объекта культурного наследия – «Жилой дом с торг.залом, XIX»

- Сведения о времени возникновения или дате создания объекта культурного наследия, датах основных изменений (перестроек) данного объекта и (или) датах связанных с ним исторических событий - XIX в.

- Сведения о местонахождении объекта культурного наследия (адрес объекта или при его отсутствии описание местоположения объекта) - г. Тула, р-н Пролетарский, ул. Епифанская, д. 56, лит. А, А1, а1.

- Сведения о категории историко-культурного значения объекта культурного наследия – Региональный.

- Сведения о виде объекта культурного наследия – памятник

- Номер в реестре - 711510235480005

 

Охранное обязательство № 14-18 собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденное приказом инспекции Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия от 23.03.2018 № 65 (приложение № 6 к информационному сообщению)

Начальная цена продажи имущества:

7 012 879,00 руб. (семь миллионов двенадцать тысяч восемьсот семьдесят девять рублей 00 копеек), с учетом НДС.

 

Размер задатка 20 % от начальной цены продажи

1 402 575,80 руб. (один миллион четыреста две тысячи пятьсот семьдесят пять рублей 80 копеек), что составляет 20 % от начальной цены продажи.

 

Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет оператора электронной площадки:

Денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на универсальной торговой платформы (далее – УТП) не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов, указанного в извещении.

Сведения по объекту:

-техническое состояние памятника;

-план ремонтно-реставрационных работ и благоустройства территории памятника истории и культуры;

- особые условия использования памятника;

-порядок подтверждения лицом, указанным в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», выполнения требований, содержащихся в охранном обязательстве собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия.

 

Отражено в акте технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории № 60-20 от 06 августа 2020 года (приложение № 7 к информационному сообщению):

- разработать проект предмета охраны объекта культурного наследия – 02.2021-07.2021;

- разработать проектную документацию для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия – 08.2021-08.2022;

- выполнить производственные работы в соответствии с согласованной Госорганом проектной документацией – 09.2022-07.2025.

 

Условия конкурса предусматривают обязанности собственника (покупателя)

В целях сохранения памятника и создания благоприятных условий для его функционального использования собственник (покупатель) в соответствии и статьей 45 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон 73-ФЗ), охранным обязательством № 14-18 собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным приказом инспекции Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия от 30.03.2018 № 65, обязан провести работы указанные в разделе II «План ремонтно-реставрационных работ и благоустройства территории памятника истории и культуры» акта технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории № 60-20 от 06 августа 2020.

Информация о предыдущих торгах

-

 

 

 

2.3.

Лот № 3

 

Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (наименование объекта):

Нежилое помещение, этаж 3 кадастровый номер 71:30:050201:2855

Площадь: 116,8 кв.м.

Местонахождение: Тульская область, г. Тула, Центральный район, проспект Ленина, 12

Обременение имущества

Согласно акта технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории № 65-20 от 04 августа 2020 года осмотренные нежилое помещение с номерами на поэтажном плане №№ 1-5, этаж 3 кадастровый номер 71:30:050201:2855, площадью 116,8 кв.м, расположенные по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, проспект Ленина, 12, являются памятником (помещениями памятника) истории и культуры регионального значения (регистрационный номер 711410221500005) «Бывший жилой дом Форовичей и И.М. Белобородова».

Согласно выписки из Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации от 24.02.2020 (приложение № 8 к информационному сообщению):

- Сведения о наименовании объекта культурного наследия – «Бывший жилой дом Форовичей и И.М. Белобородова».

- Сведения о времени возникновения или дате создания объекта культурного наследия, датах основных изменений (перестроек) данного объекта и (или) датах связанных с ним исторических событий - XVIII в.

- Сведения о местонахождении объекта культурного наследия (адрес объекта или при его отсутствии описание местоположения объекта) - Тульская область, город Тула, проспект Ленина, 12, лит. А.

- Сведения о категории историко-культурного значения объекта культурного наследия – Региональный.

- Сведения о виде объекта культурного наследия – памятник

- Номер в реестре - 711410221500005

 

Охранное обязательство № 47-19 собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденное приказом инспекции Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия от 05.09.2019 № 138 (приложение № 9 к информационному сообщению)

Начальная цена продажи имущества:

2 455 000,00 руб. (два миллиона четыреста пятьдесят пять тысяч рублей 00 копеек), с учетом НДС.

 

Размер задатка 20 % от начальной цены продажи

491 000,00 руб. (четыреста девяносто одна тысяча рублей 00 копеек), что составляет 20 % от начальной цены продажи.

Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет оператора электронной площадки:

Денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на универсальной торговой платформы (далее – УТП) не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов, указанного в извещении.

Сведения по объекту:

-техническое состояние памятника;

-план ремонтно-реставрационных работ и благоустройства территории памятника истории и культуры;

- особые условия использования памятника;

-порядок подтверждения лицом, указанным в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», выполнения требований, содержащихся в охранном обязательстве собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия.

 

Отражено в акте технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории № 65-20 от 04 августа 2020 года (приложение № 10 к информационному сообщению):

- разработать проект предмета охраны объекта культурного наследия – 02.2021-09.2021;

- разработать проектную документацию для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия – 10.2021-10.2023;

- выполнить производственные работы в соответствии с согласованной Госорганом проектной документацией – 11.2023-08.2025..

 

Условия конкурса предусматривают обязанности собственника (покупателя)

В целях сохранения памятника и создания благоприятных условий для его функционального использования собственник (покупатель) в соответствии и статьей 45 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон 73-ФЗ), охранным обязательством № 47-19 собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным приказом инспекции Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия от 05.09.2019 № 138, обязан провести работы указанные в разделе II «План ремонтно-реставрационных работ и благоустройства территории памятника истории и культуры» акта технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории № 65-20 от 04 августа 2020.

Информация о предыдущих торгах

-

 

2.4.

Лот № 4

 

Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (наименование объекта):

 

Нежилое здание, лит. А, а кадастровый номер 71:30:050201:2712

Площадь: 382 кв.м

Земельный участок, кадастровый номер 71:30:050201:165

Площадь: 644 кв.м

Местонахождение: г. Тула, ул. Центральный район,                               ул. Пушкинская, д. 25/ул. Ф. Энгельса, д. 61 (лит. А)

Обременение имущества

Согласно акта технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории № 61-20 от 06 августа 2020 года - нежилое здание, лит. А, а кадастровый номер 71:30:050201:2712, площадь: 382 кв.м, расположенное по адресу: г. Тула, ул. Центральный район, ул. Пушкинская/ ул. Ф. Энгельса, д. 25/61, является памятником (помещением памятника) истории и культуры регионального значения (регистрационный номер 711510213230005) «Доходный дом»,

 

Согласно выписки из Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации от 24.02.2020 (приложение № 11 к информационному сообщению):

- Сведения о наименовании объекта культурного наследия – «Доходный дом».

- Сведения о времени возникновения или дате создания объекта культурного наследия, датах основных изменений (перестроек) данного объекта и (или) датах связанных с ним исторических событий - XIX в.

- Сведения о местонахождении объекта культурного наследия (адрес объекта или при его отсутствии описание местоположения объекта) – Тульская область, город Тула, Центральный район, улица Пушкинская/ улица Ф. Энгельса, дом 25/61 литера А.

- Сведения о категории историко-культурного значения объекта культурного наследия – Региональный.

- Сведения о виде объекта культурного наследия – памятник

- Номер в реестре - 711510213230005

 

Охранное обязательство № 49-19 собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденное приказом инспекции Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия от 19.09.2019 № 144 (приложение № 12 к информационному сообщению)

Начальная цена продажи имущества:

8 252 669,00 руб. (восемь миллионов двести пятьдесят две тысячи шестьсот шестьдесят девять рублей 00 копеек), с учетом НДС.

 

Размер задатка 20 % от начальной цены продажи

1 650 533,80 руб. (один миллион шестьсот пятьдесят тысяч пятьсот тридцать три рубля 80 копеек), что составляет 20 % от начальной цены продажи.

Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет оператора электронной площадки:

Денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на универсальной торговой платформы (далее – УТП) не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов, указанного в извещении.

Сведения по объекту:

-техническое состояние памятника;

-план ремонтно-реставрационных работ и благоустройства территории памятника истории и культуры;

- особые условия использования памятника;

-порядок подтверждения лицом, указанным в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», выполнения требований, содержащихся в охранном обязательстве собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия.

 

Отражено в акте технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории № 61-20 от 06 августа 2020 года (приложение № 13 к информационному сообщению):

- разработать проект предмета охраны объекта культурного наследия – 02.2021-07.2021;

- разработать проектную документацию для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия – 08.2021-08.2022;

- выполнить производственные работы в соответствии с согласованной Госорганом проектной документацией – 09.2022-07.2025.

 

Условия конкурса предусматривают обязанности собственника (покупателя)

В целях сохранения памятника и создания благоприятных условий для его функционального использования собственник (покупатель) в соответствии и статьей 45 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон 73-ФЗ), охранным обязательством № 49-19 собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным приказом инспекции Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия от 19.09.2019 № 144, обязан провести работы указанные в разделе II «План ремонтно-реставрационных работ и благоустройства территории памятника истории и культуры» акта технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории № 61-20 от 06 августа 2020.

Информация о предыдущих торгах

-

 

3. Внесение и возврат задатков.

3.1. Задаток для участия в конкурсе служит обеспечением исполнения обязательства победителя конкурса по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества, вносится на лицевой счет претендента, открытый при регистрации на электронной площадке в порядке, установленном Регламентом электронной площадки.

3.2. Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы.

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Получатель

 

Наименование

ЗАО "Сбербанк-АСТ"

ИНН:

7707308480

КПП:

770701001

Расчетный счет:

40702810300020038047

 

 

Банк получателя

 

Наименование банка:

ПАО"СБЕРБАНК" Г. МОСКВА

БИК:

044525225

Корреспондентский счет:

30101810400000000225

В назначении платежа необходимо указание ИНН плательщика. В назначении платежа также указывается: «Задаток за участие в конкурсе в электронной форме ________, без НДС».

Денежные средства, перечисленные за претендента третьим лицом, не зачисляются на счет такого претендента на универсальной торговой площадке.

3.3. Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites.

3.4. При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения договора купли-продажи государственного или муниципального имущества задаток ему не возвращается.

3.5. Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки на участие в конкурсе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме на условиях настоящего информационного сообщения.

3.6. Лицам, перечислившим задаток для участия в конкурсе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам конкурса, за исключением его победителя, - в течение                        5 календарных дней со дня подведения итогов конкурса в электронной форме;

б) претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, - в течение                           5 календарных дней со дня подписания протокола о приеме заявок и определении участников конкурса.

в) в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурса.

3.7. Задаток, перечисленный победителем конкурса, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.

3.8. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества конкурс признается несостоявшимся, а выставленное на конкурс имущество может быть приватизировано любым из способов, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации. Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. Продавец информирует об этом государственный орган или орган местного самоуправления, принявший решение об условиях приватизации имущества.

4. Условия проведения

конкурса в электронной форме.

(Внимание! Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское.)

4.1. Дата и время начала подачи заявок – с 09.00 час. 29.12.2020 г.

4.2. Дата и время окончания подачи заявок – в 17.00 час. 03.02.2021г.

4.3. Дата и время рассмотрения заявок на участие в конкурсе (дата определения участников) – 09.02.2021 г. в 10.00 час.

Предложение о цене продаваемого на конкурсе имущества заявляется участником конкурса в день подведения итогов конкурса – с 00.00 час. 12.02.2021 г. до 09.59 час. 12.02.2021г.

4.4. Дата и время подведения итогов конкурса – 12.02.2021 г. в 10.00 час.

4.5. Место проведения конкурса в электронной форме: Электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк - АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

 

5. Порядок регистрации

на электронной площадке и подачи заявки

на участие в конкурсе в электронной форме.

5.1. Для обеспечения доступа к участию в электронном конкурсе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору электронной площадки (https://utp.sberbank-ast.ru/Main/NBT/RegistrPage/0/0/0/0):

- заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки;

- адрес электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации.

В срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня поступления заявления и информации, оператор электронной площадки осуществляет регистрацию претендента на электронной площадке или отказывает ему в регистрации с учетом оснований, предусмотренных Положением «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме", утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 далее – Положение) , и не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем регистрации (отказа в регистрации) претендента, направляет ему уведомление о принятом решении.

Оператор электронной площадки отказывает претенденту в регистрации в случае непредставления заявления по форме, установленной оператором электронной площадки, или информации, указанных в пункте 5(1) Положения.

При принятии оператором электронной площадки решения об отказе в регистрации претендента уведомление, должно содержать также основание принятия данного решения. После устранения указанного основания этот претендент вправе вновь представить заявление и информацию для получения регистрации на электронной площадке.

Отказ в регистрации претендента на электронной площадке не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 5(3) настоящего Положения.

Регистрация претендента на электронной площадке осуществляется на срок, который не должен превышать 3 года со дня направления оператором электронной площадки этому претенденту уведомления о принятии решения о его регистрации на электронной площадке.

Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, вправе участвовать во всех продажах имущества в электронной форме, проводимых на этой электронной площадке.

При этом претенденты, прошедшие с 1 января 2019 г. регистрацию в единой информационной системе в сфере закупок, а также аккредитованные ранее на электронной площадке в порядке, установленном Федеральным законом о контрактной системе, вправе участвовать в продаже имущества в электронной форме без регистрации на такой электронной площадке.

Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, не вправе подавать заявку на участие в продаже имущества, если до дня окончания срока действия регистрации осталось менее 3 месяцев.

5.2. Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» из личного кабинета претендента. Необходимо заполнить электронную форму заявки и форму заявки.

5.3. Инструкция для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы               ЗАО «Сбербанк-АСТ» размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.

5.4. После заполнения формы подачи заявки, заявку необходимо подписать электронной подписью. Получить сертификаты электронной подписи можно в Авторизованных удостоверяющих центрах. С полным списком авторизованных удостоверяющих центров можно ознакомиться на электронной площадке по адресу: http://www.sberbank-ast.ru/CAList.aspx.

 

6. Перечень представляемых претендентами

на участие в конкурсе в электронной форме документов

и требования к их оформлению.

6.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных образов необходимых документов.

6.2. Заявка на участие в электронном конкурсе и приложения к ней на бумажном носителе – преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов, заверенные электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента.

Предложение о цене продаваемого на конкурсе имущества подается участником конкурса в день подведения итогов конкурса.

Претендент вправе подать только одно предложение о цене имущества, которое не может быть изменено.

С заявкой претенденты представляют следующие документы:

физические лица:

- копию всех листов документа, удостоверяющего личность;

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, подтверждающий отсутствие или наличие в уставном капитале юридического лица доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью (в случае наличия) юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (заверенная печатью (в случае наличия) организации копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности

6.3. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

6.4. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть пронумерованы. К данным документам прилагается опись (приложение 4 к информационному сообщению).

6.5. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

6.6. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала подачи заявок до времени и даты окончания подачи заявок, указанных в информационном сообщении.

6.7. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.

6.8. При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки регистрирует заявки и прилагаемые к ним документы в журнале приема заявок и обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов продавцу.

6.9. В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления.

6.10. До признания претендента участником конкурса он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.

6.11. Изменение заявки допускается только путем подачи претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении конкурса, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

6.12. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные в соответствии с Федеральным законом о приватизации участниками.

6.13. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

6.14. Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении указанного конкурса, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- непоступление суммы задатка для участия в конкурсе на счет, указанный в информационном сообщении, в соответствии с регламентом электронной площадки.

 

7. Порядок ознакомления с документами

и информацией об имуществе,

условиями договора купли-продажи имущества.

7.1. Информационное сообщение о проведении конкурса в электронной форме, а также проект договора купли-продажи имущества размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, в официальном сетевом издании муниципального образования город Тула «Сборник правовых актов и иной официальной информации муниципального образования город Тула» в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.npatula-city.ru), на официальном сайте администрации города Тулы www.tula.ru и в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.

7.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала подачи заявок вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки запрос о разъяснении размещенной информации.

Оператор незамедлительно направляет поступивший запрос в личный кабинет Организатора процедуры.

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

7.3. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала подачи заявок вправе осмотреть выставленное на продажу имущество, а также ознакомиться с документацией по продаваемому имуществу и условиями договора купли-продажи имущества.

Проведение показа имущества осуществляется Продавцом не реже, чем через каждые 5 (пять) рабочих дней с даты размещения информационного сообщения на официальном сайте торгов, но не позднее чем за 2 (два) рабочих дня до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.

Для согласования даты и времени осмотра (ознакомления) необходимо обратиться в комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы по адресу: г. Тула, ул. Гоголевская, 73, каб. 317 в рабочие дни: понедельник - четверг - с 9-00 час. до 18.00 час.; пятница – с 9-00 час. до 17.00, обеденный перерыв с 12.30 час. до 13.18 час. ( время московское), тел. +7 (4872) 56-51-87.

 

8. Порядок проведения конкурса в электронной форме,

определения его победителя и подведения итогов

продажи государственного имущества.

(В соответствии с законодательством о приватизации и регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав»)

8.1. В день определения участников, Оператор направляет в Личный кабинет Организатора информацию о блокировании задатков претендентов, подавших заявки на участие, и   открывает доступ к формированию протокола об итогах приема заявок и определении участников.

Не позднее одного часа с момента окончания срока подачи заявок Оператор в Личном кабинете Организатора процедуры открывает доступ к зарегистрированным заявкам (без предложений о цене).

8.2. Решение продавца о признании претендентов участниками или об отказе в допуске к участию в конкурсе оформляется протоколом об итогах приема заявок и определении участников, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований отказа.

При наличии оснований для признания конкурса несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое отражается в протоколе.

8.3. Оператор не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола об определении участников направляет в Личные кабинеты Претендентов уведомления о признании их Участниками торгов или об отказе в признании Участниками с указанием оснований отказа (без протокола об определении участников, в том числе копии письменного протокола в виде файла).

8.4. Информация о претендентах, не допущенных к участию в конкурсе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации города Тулы www.tula.ru.

Подача предложений о цене (торговая сессия) проводится в день и время, указанные в извещении.

В день подведения итогов в установленное в извещении Организатором процедуры время допущенный к конкурсу участник посредством штатного интерфейса ТС подает предложение о цене имущества. Претендент вправе подать только одно предложение о цене имущества, которое не может быть изменено.

8.5. Рассмотрение предложений участников о цене имущества и подведение итогов конкурса осуществляются продавцом в день подведения итогов конкурса, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса.

8.6. После окончания времени, предусмотренного для направления предложений о цене имущества, оператор обеспечивает в личном кабинете Организатора процедуры доступ к предложениям Участников о цене имущества.

8.7. Решение продавца об определении победителя конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса. Указанный протокол подписывается продавцом в день подведения итогов конкурса.

8.8. Процедура конкурса считается завершенной с момента подписания продавцом протокола об итогах конкурса.

8.9. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах конкурса победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

 

9. Срок заключения договора купли-продажи.

9.1. Договор купли-продажи имущества заключается между продавцом и победителем в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов конкурса.

9.2. Договор купли-продажи имущества заключается, в форме электронного документа.

9.3. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества конкурс признается несостоявшимся, а выставленное на конкурс имущество может быть приватизировано любым из способов, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации. Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. Продавец информирует об этом государственный орган или орган местного самоуправления, принявший решение об условиях приватизации имущества.

9.4. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее 30 (тридцати) дней после полной оплаты имущества и выполнения условий конкурса, подтвержденных актом о выполнении условий конкурса, утвержденным комиссией по контролю за выполнением условий конкурса.

 

 

10. Условия и сроки платежа,

реквизиты счетов для оплаты по договору купли-продажи.

Оплата приобретаемого на электронном аукционе имущества в соответствии с договором купли-продажи производится в течение 30 рабочих дней после дня заключения договора купли-продажи. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Оплата производится путем безналичного перечисления средств Покупателем на следующие реквизиты:

Получатель: УФК по Тульской области (Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы), ИНН 7102005410; КПП 710601001;

Банк Получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ// УФК по Тульской области г. Тула; Р/счет № 03100643000000016600; к/с 40102810445370000059,            БИК 017003983; КБК 86011402043040000410; ОКТМО 70701000.

В назначении платежа указывается: «Оплата по договору купли-продажи объекта муниципального имущества № _______ от _______».

НДС входит в цену продажи объекта, указанную в договоре купли-продажи, и уплачивается Покупателем самостоятельно в порядке и сроки установленные действующим законодательством, на расчетный счет отделения Федерального казначейства по месту регистрации Покупателя.

Для физических лиц: размер НДС, указанный в договоре купли-продажи, перечисляется на следующие реквизиты:

Получатель: УФК по Тульской области (Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы, 015.31.101.3), ИНН 7102005410;                       КПП 710601001;

Банк Получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ// УФК по Тульской области г. Тула; Р/счет № 03232643707010006600; к/с 40102810445370000059, БИК 017003983; ОКТМО 70701000.

 

Приложение:

- копия выписки из Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации от 13.11.2017 (приложение 1 к информационному сообщению);

- копия охранного обязательства № 07-18 собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденное приказом инспекции Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия от 23.03.2018 № 57 (приложение № 2 к информационному сообщению);

- копия акта технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории               № 58-20 от 04 августа 2020 года (приложение № 3 к информационному сообщению);

- копия выписки из Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации от 24.02.2020 (приложение № 4 к информационному сообщению);

- копия охранного обязательства № 14-18 собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденное приказом инспекции Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия от 23.03.2018 № 65 (приложение № 5 к информационному сообщению);

- копия акта технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории              № 60-20 от 06 августа 2020 года (приложение № 6 к информационному сообщению);

- копия выписки из Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации от 24.02.2020 (приложение 7 к информационному сообщению);

- копия охранного обязательства № 47-19 собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденное приказом инспекции Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия от 05.09.2019 № 138 (приложение № 8 к информационному сообщению);

- копия акта технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории                          № 65-20 от 04 августа 2020 года (приложение № 9 к информационному сообщению);

- копия выписки из Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации от 24.02.2020 (приложение 10 к информационному сообщению);

- копия охранного обязательства № 49-19 собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденное приказом инспекции Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия от 19.09.2019 № 144 (приложение № 11 к информационному сообщению);

- копия акта технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории № 61-20 от 06 августа 2020 года (приложение № 12 к информационному сообщению);

- форма описи документов (приложение № 13 к информационному сообщению);

         - форма договора купли-продажи имущества (приложение 14 к информационному сообщению);

         - форма заявки на участие в конкурсе (приложение 15 к информационному сообщению).

Приложение


Заказать звонок