Приватизация муниципального имущества

18.08.2021 г. Информационное сообщение о продаже на аукционе в электронной форме муниципального недвижимого имущества

 

Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме

по продаже недвижимого муниципального имущества муниципального образования город Тула на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет

 

Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001    № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», (далее – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», решением Тульской городской Думы от 25.11.2020 № 17/358 «О Прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества муниципального образования город Тула на 2021 год», регламентом электронной площадки                      АО «Сбербанк-АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions).

Продавец:

Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы.

ИНН 7102005410.

Адрес: 300034, город Тула, ул. Гоголевская, 73. тел. 56-51-87, 56-59-94. Адрес электронной почты: torgikizo@cityadm.tula.ru.

Контактное лицо: Ломакин Дмитрий Яковлевич – начальник отдела проведения торгов комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы; Рогова Юлия Сергеевна – главный специалист отдела проведения торгов комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы.

         Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк-АСТ», владеющее сайтом http://utp.sberbank-ast.ru/AP в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

1.                 Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации, реквизиты указанного решения

 

Администрация города Тулы, постановление администрации города Тулы от 26.07.2021 № 1222, постановление администрации города Тулы от 30.07.2021 № 1248.

2.     Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества)

         Перечень муниципального имущества, наименование, место расположения, характеристики муниципального имущества по каждому объекту указаны в таблице «Перечень выставляемых на электронный аукцион объектов муниципального имущества».

Таблица «ПЕРЕЧЕНЬ ВЫСТАВЛЯЕМЫХ НА ЭЛЕКТРОННЫЙ АУКЦИОН ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА»

Лот № 1

Наименование объекта муниципального имущества, площадь, кв.м (площадь застройки, кв.м)

Нежилое здание, кадастровый номер 71:14:010604:793 площадью 25,1 кв.м

Земельный участок кадастровый номер 71:14:010604:958 площадью 2100 кв.м

Адрес

Тульская область, Ленинский район,
п. Рождественский

Дата не состоявшихся торгов, причина

05.04.2021, 14.05.2021 (отмена)16.06.2021 (отсутствие заявок)

Начальная (стартовая)

цена объекта (с учетом НДС)

(руб.)

149 000,00 – нежилое здание

1 358 700,00 (НДС не облагается) – земельный участок

Сумма задатка в размере 20% от начальной (стартовой) цены объекта (руб.)

301 540,00

Шаг аукциона в размере 5% от начальной (стартовой) цены объекта (руб.)

75 385,00

Примечание, обременение

Свободно, обременение отсутствует

Лот № 2

Наименование объекта муниципального имущества, площадь, кв.м (площадь застройки, кв.м)

Нежилое здание, кадастровый номер 71:14:010604:802, площадью 286,2 кв.м

Земельный участок кадастровый номер 71:14:010604:984 площадью 1558 кв.м

Адрес

Тульская область, Ленинский район,
п. Рождественский

Дата не состоявшихся торгов, причина

05.04.2021 (отмена)

Начальная (стартовая)

цена объекта (с учетом НДС)

(руб.)

1 883 000,00 – нежилое здание

1 008 000,00 (НДС не облагается) – земельный участок

Сумма задатка в размере 20% от начальной (стартовой) цены объекта (руб.)

578 200,00

Шаг аукциона в размере 5% от начальной (стартовой) цены объекта (руб.)

144 550,00

Примечание, обременение

Договор аренды № Л-2021050 от 03.08.2021 с ИП Марченко К.А. (арендатор), срок аренды с 03.08.2021 по 01.08.2022

Лот № 3

Наименование объекта муниципального имущества, площадь, кв.м (площадь застройки, кв.м)

Нежилое помещение, Этаж № 1, кадастровый номер

71:30:030801:3618, площадью 72,5 кв.м

Адрес

Тульская область, г Тула, ул Баженова, д 10а, пом 1-7

Дата не состоявшихся торгов, причина

05.04.2021, 26.05.2021 (отсутствие заявок)

Начальная (стартовая)

цена объекта (с учетом НДС)

(руб.)

2 495 000,00

Сумма задатка в размере 20% от начальной (стартовой) цены объекта (руб.)

499 000,00

Шаг аукциона в размере 5% от начальной (стартовой) цены объекта (руб.)

124 750,00

Примечание, обременение

Свободно, обременение отсутствует

Лот № 4

Наименование объекта муниципального имущества, площадь, кв.м (площадь застройки, кв.м)

Здание административное, назначение: объекты нежилого назначения, 2-этажное, кадастровый номер 71:14:030707:149 площадью 1173,7 кв.м

Земельный участок, кадастровый номер 71:14:030707:49 площадью 5388 кв.м

Адрес

Тульская область, Ленинский район, с.п. Ильинское,
пос. Сергиевский, ул. Садовая,    д. 1

Дата не состоявшихся торгов, причина

24.08.2020, 03.11.2020, 05.04.2021, 14.06.2021 (отсутствие заявок)

Начальная (стартовая)

цена объекта (с учетом НДС)

(руб.)

2 114 000,00 – здание административное

2 139 000,00 (НДС не облагается) – земельный участок

Сумма задатка в размере 20% от начальной (стартовой) цены объекта (руб.)

850 600,00

Шаг аукциона в размере 5% от начальной (стартовой) цены объекта (руб.)

212 650,00

Примечание, обременение

Свободно, обременение отсутствует

Лот № 5

Наименование объекта муниципального имущества, площадь, кв.м (площадь застройки, кв.м)

Нежилое помещение кадастровый номер 71:14:010901:3411 площадью 96,2 кв.м

Нежилое помещение кадастровый номер 71:14:010901:3412 площадью 82,8 кв.м

Адрес

Тульская область, Ленинский район, городское поселение рабочий поселок Ленинский, пос. Барсуки, ул. Советская,             д. 16, пом. 1,1а,2а, пом. 2,3,4

Дата не состоявшихся торгов, причина

Торги не проводились

Начальная (стартовая)

цена объекта (с учетом НДС)

(руб.)

909 156,00

782 517,00

Сумма задатка в размере 20% от начальной (стартовой) цены объекта (руб.)

338 334,60

Шаг аукциона в размере 5% от начальной (стартовой) цены объекта (руб.)

84 583,65

Примечание, обременение

Договор аренды № Л-2019272 от 03.09.2019 с ИП Пановой Л.С. (арендатор), срок аренды с 02.09.2020 по 31.08.2021

Лот № 6

Наименование объекта муниципального имущества, площадь, кв.м (площадь застройки, кв.м)

Нежилое помещение кадастровый номер 71:14:010901:1099 площадью 164,6 кв.м

Адрес

Тульская область, Ленинский район,      п. Барсуки, ул. Клубная, д. 5, пом. I

Дата не состоявшихся торгов, причина

Торги не проводились

Начальная (стартовая)

цена объекта (с учетом НДС)

(руб.)

1 277 310,00

Сумма задатка в размере 20% от начальной (стартовой) цены объекта (руб.)

255 462,00

Шаг аукциона в размере 5% от начальной (стартовой) цены объекта (руб.)

63 865,50

Примечание, обременение

Свободно, обременение отсутствует

Лот № 7

Наименование объекта муниципального имущества, площадь, кв.м (площадь застройки, кв.м)

Нежилое помещение кадастровый номер 71:30:060704:231 площадью 140,5 кв.м

Адрес

Тульская область, г.Тула, Зареченский район,                                 ул. Хомяковская, д. 14, помещение 5-18

Дата не состоявшихся торгов, причина

Торги не проводились

Начальная (стартовая)

цена объекта (с учетом НДС)

(руб.)

917 025,00

Сумма задатка в размере 20% от начальной (стартовой) цены объекта (руб.)

183 405,00

Шаг аукциона в размере 5% от начальной (стартовой) цены объекта (руб.)

45 851,25

Примечание, обременение

Свободно, обременение отсутствует

 

3.     Способ приватизации муниципального имущества.

 

        Открытый аукцион в электронной форме.

 

4.     Начальная цена продажи муниципального имущества.

 

Указана с учетом НДС по каждому лоту отдельно в таблице «Перечень выставляемых на электронный аукцион объектов муниципального имущества».

 

5.     Форма подачи предложений о цене муниципального имущества.

 

        Аукцион является открытым по составу участников. Подача предложений о цене проводится в день и время, указанные в извещении о проведении торгов на электронной площадке – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет.

Подача предложений в торговом зале возможна только в случае проведения аукциона в случае наличия двух или более допущенных участников. В установленные дату и время начала проведения торгов у Участника, допущенного к торгам, появляется возможность войти в Торговый зал и принять участие в торгах. Подача предложений о цене осуществляется в личном кабинете участника посредством штатного интерфейса.

Подача предложений о цене для многолотовых процедур осуществляется отдельно по каждому лоту. Сроки проведения всех лотов устанавливаются единые.

 

6. Условия и сроки платежа, реквизиты счетов

для оплаты по договору купли-продажи.

 

Оплата приобретаемого на электронном аукционе имущества в соответствии с договором купли-продажи производится в течение 30 рабочих дней после дня заключения договора купли-продажи. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Оплата производится путем безналичного перечисления средств Покупателем на следующие реквизиты:

Получатель: УФК по Тульской области (Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы), ИНН 7102005410; КПП 710601001;

Банк Получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ//УФК по Тульской области г. Тула; Р/счет № 03100643000000016600; к/с 40102810445370000059,           БИК 017003983; КБК 86011402043040000410 (КБК 86011406024040000430 – земельные участки); ОКТМО 70701000.

В назначении платежа указывается: «Оплата по договору купли-продажи объекта муниципального имущества № _______ от _______».

НДС входит в цену продажи объекта, указанную в договоре купли-продажи, и уплачивается Покупателем самостоятельно в порядке и сроки установленные действующим законодательством, на расчетный счет отделения Федерального казначейства по месту регистрации Покупателя.

Для физических лиц: размер НДС, указанный в договоре купли-продажи, перечисляется на следующие реквизиты:

Получатель: ФУ администрации города Тулы (Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы, л/с 015.31.101.3),                          ИНН 7102005410; КПП 710601001;

Банк Получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ//УФК по Тульской области г. Тула; Р/счет № 03232643707010006600; к/с 40102810445370000059;               БИК 017003983; ОКТМО 70701000.

 

7.     Размер задатка, срок и порядок его внесения,

необходимые реквизиты счетов и порядок возврата задатка.

 

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.

Размер задатка указан по каждому лоту в таблице «Перечень выставляемых на электронный аукцион объектов муниципального имущества».

Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет Оператора: 13.09.2021г.

Задаток для участия в аукционе служит обеспечением в части заключения договора, а также в обеспечение исполнения обязательств, предусмотренных договором купли-продажи.

Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Сумма задатка вносится на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке в порядке, установленном Регламентом электронной площадки.

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Получатель

 

Наименование

АО "Сбербанк-АСТ"

ИНН:

7707308480

КПП:

770701001

Расчетный счет:

40702810300020038047

Банк получателя

 

Наименование банка:

ПАО"СБЕРБАНК РОССИИ"              г. МОСКВА

БИК:

044525225

Корреспондентский счет:

30101810400000000225

В назначении платежа необходимо указание ИНН плательщика.

Денежные средства, перечисленные за Участника третьим лицом, не зачисляются на счет такого Участника на УТП.

Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites

В случае подачи заявки на участие в торгах, проводимых в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ и Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860, в форме аукциона, публичного предложения, конкурса, денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на УТП не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов, указанного в извещении. Оператор программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете Претендента на УТП) либо в 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников, указанного в извещении. Если денежных средств на лицевом счете Претендента недостаточно для осуществления операции блокирования, то в день определения участников Организатору торгов направляется информация о непоступлении Оператору задатка от такого Претендента.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи аннулируются, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме на условиях настоящего информационного сообщения.

Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.

В случае расторжения договора купли-продажи по вине Покупателя, задаток не возвращается и остается у Продавца.

 

8.Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений, место и срок подведения итогов продажи.

Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское.

При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 9.00 час. 19.08.2021г.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – в 17.00 час. 13.09.2021г.

Дата определения участников – 17.09.2021г.

Электронный аукцион состоится (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) – 22.09.2021г. в 10.00 час.

Срок (дата и время) подведения итогов продажи: 22.09.2021г. в 10.00 час.

Место проведения электронного аукциона: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки (https://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/757/Instructions).

Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору электронной площадки:

- заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки (далее - заявление);

- адрес электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации.

Оператор электронной площадки не должен требовать от претендента иные документы и информацию.

В срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня поступления заявления и информации, оператор электронной площадки осуществляет регистрацию претендента на электронной площадке или отказывает ему в регистрации, и не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем регистрации (отказа в регистрации) претендента направляет ему уведомление о принятом решении.

Оператор электронной площадки отказывает претенденту в регистрации в случае непредставления заявления по форме, установленной оператором электронной площадки, или информации.

При принятии оператором электронной площадки решения об отказе в регистрации претендента уведомление должно содержать основания отказа. Этот претендент вправе вновь представить заявление и информацию, необходимые для получения регистрации на электронной площадке.

Регистрация претендента на электронной площадке осуществляется на срок, который не должен превышать 3 года со дня направления оператором электронной площадки этому претенденту уведомления о принятии решения о его регистрации на электронной площадке.

Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, вправе участвовать во всех продажах имущества в электронной форме, проводимых на этой электронной площадке.

Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» из личного кабинета претендента (образец заявки приведен в приложении 3 к настоящему информационному сообщению).

Инструкция для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions

После заполнения формы подачи заявки заявку необходимо подписать электронной подписью. Получить сертификаты электронной подписи можно в Авторизованных удостоверяющих центрах. С полным списком авторизованных удостоверяющих центров можно ознакомиться на электронной площадке по адресу: http://www.sberbank-ast.ru/CAList.aspx

9.     Исчерпывающий перечень представляемых участниками

торгов документов и требования к их оформлению

 

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов необходимых документов (заявка на участие в электронном аукционе и приложения к ней на бумажном носителе, преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента:

физические лица:

- копию всех листов документа, удостоверяющего личность;

юридические лица:

- копии учредительных документов;

- документ, подтверждающий отсутствие или наличие в уставном капитале юридического лица доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью (в случае наличия) юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (заверенная печатью (в случае наличия) организации копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть пронумерованы. К данным документам прилагается опись (приложение к информационному сообщению).

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.

Заявки подаются на электронную площадку, начиная со времени и даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.

При приеме заявок от Претендентов Оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках.

В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

         До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

       Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

       Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

          Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания Продавцом протокола о признании Претендентов участниками аукциона.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о Претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Продавца www.tula.ru.

 

10. Срок заключения договора купли-продажи.

 

Договор купли-продажи имущества, заключается между Продавцом и победителем аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

Договор купли-продажи имущества заключается в форме электронного документа.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после дня оплаты имущества.

 

11.            Порядок ознакомления с документацией и информацией

об имуществе, условиями договора купли-продажи имущества.

 

Информационное сообщение о проведении электронного аукциона, а также образец договора купли-продажи имущества размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, в официальном сетевом издании муниципального образования город Тула «Сборник правовых актов и иной официальной информации муниципального образования город Тула» в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.npatula-city.ru), на официальном сайте администрации города Тулы www.tula.ru и в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора электронной площадки запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу торгов не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленные на продажу объекты недвижимости.

Проведение показа осуществляется Продавцом один раз в пять рабочих дней (по пятницам по предварительной записи) с даты размещения информационного сообщения на официальном сайте торгов, но не позднее чем за 2 (два) рабочих дня до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.

С документацией по продаваемым объектам, условиями договора купли-продажи имущества можно ознакомиться в комитете имущественных и земельных отношений администрации города Тулы по адресу: г. Тула, ул. Гоголевская, 73, каб. 317 в рабочие дни: понедельник - четверг - с 9-00 час. до 18.00 час.; пятница – с 9-00 час. до 17.00, обеденный перерыв с 12.30 час. до 13.18 час. ( время московское), тел. 56-51-87.

         Победитель торгов, не реализовавший свое право на осмотр объекта и изучение его технической документации, лишается права предъявлять претензии к Продавцу по поводу юридического, физического и финансового состояния объекта.

 

12. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц

и юридических лиц в приватизации муниципального имущества.

 

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

Понятие "контролирующее лицо" используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года N 57-ФЗ "О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства". Понятия "выгодоприобретатель" и "бенефициарный владелец" используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".

Указанные ограничения, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации государственного и муниципального имущества.

Акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью не могут являться покупателями своих акций, своих долей в уставных капиталах, приватизируемых в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

 

 

13.                 Порядок проведения электронного аукциона, определения его победителей и место подведения итогов продажи муниципального имущества

 

Электронный аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме и указан в по каждому лоту отдельно в таблице «Перечень выставляемых на электронный аукцион объектов муниципального имущества». «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Предложением о цене признается подписанное электронной подписью Участника предложение участника, увеличенное на величину, равную или кратную «шагу аукциона» от начальной цены продажи имущества или от лучшего предложения о цене, или предложение, равное начальное цене в установленных Регламентом электронной площадки случаях.

Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором электронной площадки размещается:

- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";

- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:

- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десять) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

В ходе проведения подачи предложений о цене имущества Оператор электронной площадки программными средствами электронной площадки обеспечивает отклонение предложения о цене в момент его поступления и соответствующее уведомление Участника, в случае если:

- предложение о цене предоставлено до начала или по истечении установленного времени для подачи предложений о цене;

- представленное предложение о цене ниже начальной цены продажи;

- представленное предложение о цене равно нулю;

- представленное предложение о цене не соответствует увеличению текущей цены в соответствии с «шагом аукциона»;

- представленное Участником предложение о цене меньше ранее представленных предложений;

- представленное Участником предложение о цене является лучшим текущим предложением о цене.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену имущества.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона, который размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации города Тулы www.tula.ru в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан участником;

- принято решение о признании только одного Претендента участником;

- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона Оператор ЭП направляет победителю уведомление о признании его победителем с приложением данного протокола, а также размещает в открытой части электронной площадки следующую информацию:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

- цена сделки;

- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – Победителя.

 

14. Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже,

и об итогах торгов по продаже такого имущества.

 

По каждому лоту отдельно в таблице «Перечень выставляемых на электронный аукцион объектов муниципального имущества».

 

 

 

ФОРМА ОПИСИ ДОКУМЕНТОВ

 

Настоящим, ______________________________________________подтверждает,

                                                              (ФИО физического лица/наименование юридического лица)

что для участия в электронном аукционе по продаже объектов муниципального имущества № ___ по лоту № ___ направляются ниже перечисленные документы:


№ п\п

Наименование

Кол-во

стра - ниц

1.

Заявка на участие в открытом аукционе

 

2.*

 

 

3*

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ИТОГО

 


 

*указываются документы, прилагаемые к заявке согласно требованиям, установленным в информационном сообщении

  

 

 

ФОРМА ДОГОВОРА купли-продажи

муниципального недвижимого имущества

 

г. Тула                                                                   «___» __________

 

Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице __________________, действующего на основании ________________, с одной стороны и _____________, именуемое(ый) в дальнейшем «Покупатель», в лице _______________________, действующего на основании ____________________, с другой стороны, на основании решения Тульской городской Думы от 25.11.2021 № 17/358, постановления администрации города Тулы от _____________ № ________, решения комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы    от_____ № _______, протокола № ___ об итогах продажи недвижимого муниципального имущества муниципального образования город Тула в электронной форме № SBR012- __________ на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет от __________, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1.     Предмет договора.

 

1.1. Продавец передаёт в собственность Покупателя муниципальное недвижимое имущество :___________________________________________,

(номер и наименование лота)

именуемое в дальнейшем «Объект», находящееся по адресу: __________________, а Покупатель принимает Объект на условиях, изложенных в настоящем Договоре.

1.2.Объект является собственностью муниципального образования город Тула согласно ________________________________________________________________.

1.3. Имущество имеет следующие обременения: ___________________.

 

2.     Цена и порядок расчетов.

 

2.1. Цена Объекта составляет ________________________ рублей ______

                                                                  (сумма цифрой и прописью)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        

копеек. Указанная цена установлена по итогам продажи. (Для физического лица – с учетом НДС. Размер НДС перечисляется на следующие реквизиты:

Получатель: УФК по Тульской области (Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы, л/с 015.31.101.3), ИНН 7102005410;              КПП 710601001;

Банк Получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ//УФК по Тульской области г. Тула; Р/счет № 03232643707010006600; к/с 40102810445370000059;              БИК 017003983; ОКТМО 70701000.

Для индивидуального предпринимателя и юридического лица – без учета НДС (НДС уплачивают самостоятельно).

2.2. Задаток в размере ____________________ рублей __________ копеек,

(сумма цифрой и прописью)

внесенный Покупателем ранее в качестве обеспечения в части заключения договора купли-продажи и исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором, засчитывается в качестве первого платежа за Объект по настоящему Договору.

2.3 Покупатель обязан произвести оплату оставшейся суммы за Объект в размере ____________ (__________) рублей ____ копеек в течение 30 рабочих дней после дня подписания настоящего Договора.

Указанная сумма перечисляется на расчетный счет Продавца:

- ________________руб. (___________) – нежилое здание - р/с 03100643000000016600 в ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ//УФК по Тульской области г. Тула, получатель УФК по Тульской области (комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы), ОКТМО 70701000, ИНН 7102005410, КПП 710601001, КБК 86011402043040000 410, к/с 40102810445370000059,                 БИК 017003983, статус – 08;

- __________________ руб. (_______________) – земельный участок - р/с 03100643000000016600 в ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ//УФК по Тульской области г. Тула, получатель УФК по Тульской области (комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы), ОКТМО 70701000, ИНН 7102005410, КПП 710601001, КБК 86011406024040000430,                                                 к/с 40102810445370000059, БИК 017003983, статус – 08.

Налог на добавленную стоимость оплачивается в соответствии                           с Налоговым кодексом Российской Федерации.

2.4. Датой оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет Продавца, указанный в пункте 2.3 настоящего Договора.

2.5. Соблюдение либо несоблюдение срока оплаты, установленного пунктом 2.3 настоящего Договора, определяется датой поступления денежных средств на расчетный счёт Продавца, указанный в пункте 2.3 настоящего Договора.

 

3. Передача объекта.

3.1. Продавец (либо уполномоченное им лицо) передаёт, а Покупатель (либо уполномоченное им лицо) принимает Объект по акту приёма-передачи не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты имущества.

3.2. Объект считается переданным Продавцом и принятым Покупателем с момента подписания сторонами «Акта приёма-передачи» (приложение 1 к настоящему Договору).

3.3. Одновременно с передачей Объект Продавец передает Покупателю ключи (при наличии), техническую документацию (при наличии).

 

4.     Срок действия договора.

 

4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

 

5.     Переход права собственности.

 

5.1. Право собственности на Объект переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности. Основанием государственной регистрации являются настоящий Договор и акт приема-передачи Объекта.

5.2. Стороны обязуются в срок не более 30 дней со дня подписания акта приема-передачи Объекта совершить действия, необходимые для регистрации перехода права собственности на Объект к Покупателю.

Расходы на государственную регистрацию оплачивает Покупатель.

5.3. Риск случайной гибели или порчи Объекта со дня подписания акта приема-передачи Объекта несет Покупатель.

 

6.     Ответственность Сторон.

 

6.1.          За нарушение установленного пунктом 2.3 настоящего Договора срока оплаты Объекта Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,2% от невнесенной в срок суммы за каждый календарный день просрочки.

6.2.          Продавец вправе требовать по суду исполнения Покупателем обязательства оплатить Объект без исполнения встречного обязательства по передаче Объекта.

6.3.          В случае расторжения Договора по решению суда либо одностороннего отказа Продавца от Договора, связанных с ненадлежащим исполнением Покупателем обязательства оплатить Объект, ранее внесенный Покупателем задаток в размере _______________ (__________) рублей ______ копеек, остается у Продавца.

6.4.          За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.

 

7.     Изменение и расторжение Договора.

 

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью и действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами по Договору.

7.2. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

7.3. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Покупателем обязательства оплатить Объект Продавец имеет право требовать расторжения настоящего Договора по решению суда, а также имеет право на односторонний отказ от настоящего Договора.

 

8.     Разрешение споров.

 

8.1. Все споры и разногласия, возникающие при заключении                               и исполнении настоящего Договора, разрешаются Сторонами путём переговоров. В случае недостижения согласия между Сторонами путём переговоров, споры подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции по месту нахождения Продавца или арбитражном суде Тульской области.

 

9.     Заключительные положения.

 

9.1. Состояние Объекта, его технические характеристики Покупателю известны.

9.2. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Договора Объект никому другому не продан, не подарен, не заложен, в споре и под арестом не состоит.

9.3. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

9.4. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один для Продавца, один для Покупателя и один для ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тульской области.

 

10. Приложения к договору.

 

10.1. Акт приёма-передачи (приложение 1 к договору купли-продажи муниципального имущества);

 

Статья 11. Адреса, реквизиты и подписи сторон.

«ПРОДАВЕЦ»

Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы, 300034, г.Тула, ул.Гоголевская, д.73, тел. 56-59-94,

р/с 03100643000000016600 в ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ//УФК по Тульской области г. Тула, получатель УФК по Тульской области (комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы),                                                   к/с 40102810445370000059,                  ОКТМО 70701000, ИНН 7102005410, КПП 710601001,                                           КБК 86011402043040000410,

КБК 86011406024040000430,                   БИК 017003983

«ПОКУПАТЕЛЬ»

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

 

Председатель комитета

___________    /__________ /                       __________   /___________/

 

Приложение 1

                                                           к договору купли – продажи муниципального имущества

№ _________от «__» _____ _____

         

 

     

ФОРМА АКТА

приёма-передачи

 

от «___» _________ ______ г.

 

 

В соответствии с договором купли-продажи недвижимого муниципального имущества № _____________от «___» __________ _____ г., Продавец – Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы, в лице ______________, действующего на основании _______________ передаёт, а Покупатель – _____________________________, в лице _____________________________, действующего на основании _______________, принимает следующее нежилое недвижимое имущество: ЛОТ № __ – _________________. Покупатель ознакомлен с количественными и качественными характеристиками объекта, его правовым режимом и претензий к состоянию Объекта не имеет.

 

 

                  ПЕРЕДАЛ:                                          ПРИНЯЛ:

 

 

 

Председатель комитета

 

_____________    /__________ /                   __________   /___________/

        М.п.                                                                          М.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Форма ЗАЯВКИ

НА УЧАСТИЕ В ЭЛЕКТРОННОМ АУКЦИОНЕ

                         

заполняется юридическим лицом:


   


(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

__________________________________________________________________

в лице ____________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

_________________________________________________________________

 

действующего на основании ______________________________________,

                                                                                                         (устава, доверенности и т.д.)

именуемый далее Претендент,

- заполняется физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем:

___________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)

 

- заполняется индивидуальным предпринимателем:

___________________________________________________________________

(ИП заявителя)

 

 

паспортные данные: серия___________________№______________________

кем выдан_______________________________________________________

________________________________________________________________

дата выдачи________________________________________________________

зарегистрирован(а) по адресу:____________________________________________

______________________________________________________________________

           именуемый далее Претендент, изучив информационное сообщение о проведении настоящей процедуры, включая опубликованные изменения, настоящим удостоверяет, что согласен приобрести объект муниципального имущества в соответствии с условиями, указанными в информационном сообщении:

№ лот________ - _________________________________

                                                 (наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

Претендент подтверждает, что располагает данными о Продавце, предмете аукциона, начальной цене продажи имущества, величине повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»), дате, времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи и его условиями, последствиях уклонения или отказа от подписания договора купли-продажи.

Претендент подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с характеристиками имущества, указанными в информационном сообщении о проведении настоящей процедуры, что ему была представлена возможность ознакомиться с состоянием имущества в результате осмотра и относящейся к нему документации, в порядке, установленном информационным сообщением о проведении настоящей процедуры, претензий к Продавцу не имеет.

Настоящей заявкой подтверждаем(-ю), что:

- против нас (меня) не проводится процедура ликвидации;

- в отношении нас (меня) отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства;

- наша (моя) деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях.

Претендент гарантирует достоверность информации, содержащейся в документах и сведениях, находящихся в реестре аккредитованных на электронной торговой площадке Претендентов.

Настоящей заявкой подтверждаем(-ю) свое согласие на обработку персональных данных.

                        Адрес, телефон и банковские реквизиты Претендента:

   __________________________________________________________________

   ____________________________________________________________________                 Приложения:

Для юридических лиц:

1. заверенные копии учредительных документов;

2. документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

3. документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

4. доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности (в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности). В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

5. Иные документы, представляемые по желанию Претендента в составе заявки:___________.

Для физических лиц:

1. копии всех листов документа удостоверяющего личность.

2. доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности (в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности).

3. Иные документы, представляемые по желанию Претендента в составе заявки :__________.

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

________________   ______________              _________________________

               должность заявителя                (подпись)                                  расшифровка подписи (фамилия, инициалы)

      

       М.П. «______»__________________20__г.

Приложения

 


Заказать звонок