Информация администрации города Тулы

18.06.2020 г. Внимание арендаторов! О возможности увеличения срока действия договоров аренды земельных участков в условиях пандемии коронавируса

08.06.2020 принят Федеральный закон №166-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции».

В числе предусмотренных новым законом мер - увеличение для арендаторов сроков действия договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с указанным федеральным законом в отношении договоров аренды муниципальных земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляется комитетом имущественных и земельных отношений администрации города Тулы в рамках исполнения Закона Тульской области № 118-ЗТО от 28.11.2019 «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования город Тула и органами государственной власти Тульской области» и решения Тульской городской Думы от 27.05.2015 № 12/280 «О полномочиях органов местного самоуправления муниципального образования город Тула в области земельных отношений» арендатор вправе обратиться в комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы, по адресу: г.Тула, ул. Гоголевская, д.73, с заявлением о заключении соглашения о продлении срока договора аренды независимо от того, заключен договор аренды на торгах или нет.

При этом срок, на который может быть продлен договор, не должен превышать срок действия договора аренды земельного участка, согласованный сторонами до его увеличения, или три года, если срок действия договора составляет более чем три года.

Воспользоваться таким правом можно с учетом ряда условий:

- договор аренды земельного участка заключен до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта РФ решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта, то есть до 16.03.2020;

- на дату обращения арендатора срок действия договора аренды земельного участка не истек либо в суд арендодателем не заявлено требование о расторжении такого договора аренды;

- на дату обращения арендатора у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

Увеличение сроков действия договоров аренды земельных участков, если договор аренды возобновлен на неопределенный срок в рамках статьи 621 Гражданского кодекса РФ, настоящим федеральным законом не предусмотрено.

Заявления о заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка могут быть поданы арендатором до 1 марта 2021 года.

Форму заявления можно скачать перейдя по ссылке:


Заказать звонок