Приватизация муниципального имущества


21.05.2013 Информационное сообщение о продаже на аукционе муниципального недвижимого имущества

Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы объявляет о продаже на аукционе недвижимого муниципального имущества.

В соответствии с решением Тульской городской Думы от 28.11.2012 № 53/1164 «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества города Тулы на 2013 год», постановлением администрации города Тулы от 08.05.2013 № 1213 «Об условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования город Тула» комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы объявляет о продаже на аукционе открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене следующего муниципального имущества:

№п/п

Местонахождение

Наименование объекта

Литера

Площадь кв.м

Начальная цена с учетом НДС, рубли

1.

г. Тула, Пролетарский район,

пр. 2-ой Гастелло, д. 15

Нежилое помещение III, этаж 1, номера комнат на поэтажном плане №№ 1-19

А

308

7 330 400

2.

г. Тула, Пролетарский район,

ул. Кирова, д. 149

Нежилое помещение I, этаж цокольный

А

59,5

743 750

3.

г. Тула, Пролетарский район,

ул. Кирова, д. 149

Нежилое помещение IV, этаж цокольный

А

44,8

560 000

4.

г. Тула, Пролетарский район,

ул. Кирова, д. 149

Нежилое помещение II, этаж цокольный

А

41,7

521 250

5.

г. Тула, Советский район, проспект Ленина/ул. Мира, д. 86/37

Нежилое здание

К

236,5

11 269 400

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: нежилое здание (котельная)

1209

6.

г. Тула, Советский район, проспект Ленина/ул. Мира, д. 86/37

Нежилое помещение VII, подвал, номера комнат на поэтажном плане №№ 1-9

А1

92,7

1 761 300

7.

г. Тула, Советский район, проспект Ленина/ул. Мира, д. 88/62

Нежилое помещение III, подвал, номера комнат на поэтажном плане №№ 1-7

под А

81

1 539 000

8.

г. Тула, Пролетарский район,

ул. Дементьева, д. 8

Нежилое помещение I, этаж цокольный

А

75,3

1 046 670

9.

г. Тула, Советский район, ул. Дм.Ульянова/ ул. Революции, д. 21/30

Нежилое помещение II, подвал, номера комнат на поэтажном плане №№ 1,2

А

67,2

1 344 000

10.

г. Тула, Советский район, ул. Пушкинская, д. 28а

Нежилое помещение, подвал, номера комнат на поэтажном плане №№ 6-18, 20-28

А

122,4

2 166 480

11.

г. Тула, Центральный район, пос. Менделеевский, пос. 2-ой Западный, пр. Стадионный, д. 1

Нежилое помещение I, этаж 1, номера комнат на поэтажном плане №№ 1-16, 2а, 2б, 2в

А1

463,3

8 061 420

12.

г.Тула, Центральный район, проспект Ленина, д. 34

Нежилые помещения, номера комнат на поэтажном плане №№ 31-57, подвал, №№ 1-42, 1 этаж, №№ 1-12, 2 этаж

А

1893,9

81 401 771

Начальная цена продажи имущества по лоту №5 складывается следующим образом:

- нежилое здание, лит. К - 3 169 100 (три миллиона сто шестьдесят девять тысяч сто) рублей с учетом НДС;

- стоимость земельного участка для эксплуатации нежилого здания (котельная) - 8 100 300 (восемь миллионов сто тысяч триста) рублей, НДС не облагается согласно статье 146 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 146 Налогового кодекса Российской Федерации не признаются объектом налогообложения операции по реализации земельных участков.

Стоимость объекта недвижимого муниципального имущества и стоимость земельного участка по лоту № 5 увеличивается пропорционально изменению цены, сложившейся по результатам аукциона.

Имущество имеет следующие обременения:

- лот № 12 – является объектом культурного наследия регионального значения «Кинотеатр «Центральный», 1952 г.» и состоит на государственной охране согласно постановлению главы администрации Тульской области от 14.10.1992 № 466. Земельный участок расположен на территории выявленного объекта археологии «Исторический культурный слой город Тула, XVI-XVII вв.».

Приватизация имущества осуществляется путем проведения аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

Порядок проведения аукциона и определение его победителя:

а) аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца, который обеспечивает порядок при проведении торгов;

б) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки);

в) аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона;

г) после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и «шаг аукциона»;

д) после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

е) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

ж) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

з) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;

и) цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.

Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Для участия в аукционе претенденты оплачивают задаток в размере 10% от начальной цены лота, что составляет:

- лот № 1 – 733 040 (семьсот тридцать три тысячи сорок) рублей 00 копеек;

- лот № 2 – 74 375 (семьдесят четыре тысячи триста семьдесят пять) рублей;

- лот № 3 – 56 000 (пятьдесят шесть тысяч) рублей;

- лот № 4 – 52 125 (пятьдесят две тысячи сто двадцать пять) рублей;

- лот № 5 – 1 126 940 (один миллион сто двадцать шесть тысяч девятьсот сорок) рублей;

- лот № 6 – 176 130 (сто семьдесят шесть тысяч сто тридцать) рублей 00 копеек;

- лот № 7 – 153 900 (сто пятьдесят три тысячи девятьсот) рублей;

- лот № 8 – 104 667 (сто четыре тысячи шестьсот шестьдесят семь) рублей;

- лот № 9 – 134 400 (сто тридцать четыре тысячи четыреста) рублей;

- лот № 10 – 216 648 (двести шестнадцать тысяч шестьсот сорок восемь) рублей;

- лот № 11 – 806 142 (восемьсот шесть тысяч сто сорок два) рубля;

- лот № 12 – 8 140 177 (восемь миллионов сто сорок тысяч сто семьдесят семь) рублей 10 копеек.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Задаток вносится по следующим реквизитам:

Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы 300034, г. Тула, ул. Гоголевская,73, тел. 56-59-94, Финансовое управление администрации города Тулы (Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы) л/с 015 31 101 3, ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области, р/счет 403 028 106 700 350 000 79, ИНН 7102005410, КПП 710601001, БИК 047003001, ОКПО 24710634.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца.

Срок внесения задатка: по 14.06.2013 года.

«Шаг аукциона» составляет 5% от начальной цены продажи муниципального имущества составляет:

- лот № 1 – 366 520 (триста шестьдесят шесть тысяч пятьсот двадцать) рублей;

- лот № 2 – 37 187 (тридцать семь тысяч сто восемьдесят семь) рублей 50 копеек;

- лот № 3 – 28 000 (двадцать восемь тысяч) рублей;

- лот № 4 – 26 062 (двадцать шесть тысяч шестьдесят два) рубля 50 копеек;

- лот № 5 – 563 470 (пятьсот шестьдесят три тысячи четыреста семьдесят) рублей;

- лот № 6 – 88 065 (восемьдесят восемь тысяч шестьдесят пять) рублей;

- лот № 7 – 76 950 (семьдесят шесть тысяч девятьсот пятьдесят) рублей;

- лот № 8 – 52 333 (пятьдесят две тысячи триста тридцать три) рубля 50 копеек;

- лот № 9 – 67 200 (шестьдесят семь тысяч двести) рублей;

- лот № 10 – 108 324 (сто восемь тысяч триста двадцать четыре) рубля;

- лот № 11 – 403 071 (четыреста три тысячи семьдесят один) рубль;

- лот № 12 – 4 070 088 (четыре миллиона семьдесят тысяч восемьдесят восемь) рублей 55 копеек.

Победитель аукциона подписывает договор купли-продажи не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней с момента подведения итогов аукциона. Оплата имущества осуществляется в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи по следующим реквизитам:

р/с 401 018 107 000000 101 07 в ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области г. Тула, получатель УФК по Тульской области (комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы), ОКАТО 70401000000, БИК 047003001, ИНН 7102005410, КПП 710601001, КБК 860 114 020430 40000 410, статус – 08.

Для участия в аукционе претендентам необходимо представить в комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы заявку (приложение 1 к информационному сообщению).

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

К участию в аукционе не допускаются государственные и муниципальные унитарные предприятия, учреждения, а так же юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципальных образований превышает 25%.

Заявки принимаются в рабочие дни понедельник - четверг с 09.00 до 18.00, пятница - с 09.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 12:30 до 13:30) с 21.05.2013 года по 14.06.2013 года по адресу: г. Тула, ул. Гоголевская, д.73 каб. 302.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

С проектом договора купли-продажи и актами инвентаризации можно ознакомится по адресу: г. Тула, ул. Гоголевская, д.73. каб. 405.

Дата определения участников аукциона – 19.06.2013 года в 10.00 часов по адресу: г. Тула, ул. Гоголевская, д. 73.

Аукцион состоится 03.07.2013 года в 10.00 часов по адресу: г. Тула, ул. Гоголевская, д. 73, каб. 302 (регистрация участников аукциона состоится по указанному адресу в 9 часов 30 минут).

Дополнительная информация по телефонам 56-35-74, 56-59-94.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Приложение:

- форма заявки на участие в аукционе (приложение 1 к информационному сообщению);

- форма договора купли-продажи муниципального имущества (приложение 2 к информационному сообщению).

Приложение 1

к информационному сообщению

В комитет имущественных

и земельных отношений

администрации города Тулы

Заявка на участие в аукционе

Претендент _________________________________________________________

(полное наименование для юридических лиц, ФИО для физических лиц)

в лице______________________________________________________________________________________

предварительно согласен на использование Продавцом персональных данных согласно статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях, определенных статьей 15 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» в случае признания участником аукциона.

Для физических лиц:

документ, удостоверяющий личность:______________серия______________ № ________, выдан «______»_____ ____________________________________,

(кем выдан)

место жительства: ________________________________, телефон ___________

Для юридических лиц:

документ о государственной регистрации в качестве юридического лица ___________________________________________________________________.

серия ________ №__________, дата регистрации «______» ___________ , орган, осуществивший регистрацию ____________________________,место выдачи _________________________________________, ИНН ____________________, место нахождения претендента: ___________________________________, телефон _____________ факс _________________ индекс __________________.

Представитель претендента ____________________________________________

Действует на основании доверенности от "___"___________ г. № ____________

____________________________________________________________________

Принимая решение об участии в аукционе по продаже муниципального имущества: № лота ___, наименование объекта (адрес):____________________________________________________ обязуется:

(наименование претендента)

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении, опубликованном в общественно-политической региональной газете «Тула» и на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585;

2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона и произвести оплату стоимости муниципального имущества, установленной по результатам аукциона, в сроки и на счет установленный договором купли-продажи.

Банковские реквизиты претендента: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подпись претендента

(его полномочного представителя) /__________ /.

Дата «______» ________________ 2013 года

М.П.

Опись прилагаемых документов:

_________________________________________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________

Приложение 2

к информационному сообщению

ДОГОВОР

купли-продажи муниципального имущества на аукционе

г. Тула «___» __________ 2013 г.

Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице председателя комитета Мурзина Романа Львовича, действующего на основании Положения о комитете, с одной стороны и _____________________________, в лице _______________________, действующего на основании ____________________, именуемое(ый) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, на основании решения Тульской городской Думы от 28.11.2012 № 53/1164, постановления администрации города Тулы от ____________ № ___________, решения комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы от_____ № _______, информационного сообщения, опубликованного в газете «Тула» от_____ №__________, протокола о результатах аукциона от «___» ______ 20___, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Статья 1. Предмет договора.

1.1. Продавец передаёт в собственность Покупате___________________________________________________________,

(номер и наименование лота)

именуемое в дальнейшем «Объект», а Покупатель принимает Объект и уплачивает денежную сумму в размере____________________________рублей.

(цифрой и прописью)

Объект является собственностью муниципального образования город Тула Тульской области согласно свидетельству о государственной регистрации права ________, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области «___»_____________.

Статья 2. Условия оплаты.

2.1. Покупатель производит оплату Объекта в течение 30 дней со дня подписания настоящего договора путём перечисления на банковский счёт

Продавца_____________________________________________________рублей,

(сумма цифрой и прописью)

что является ценой Объекта (Статья 1) за вычетом ранее внесённого задатка в размере_______________________________________________________рублей

(цифрой и прописью)

на следующие реквизиты:

р/с 40101810700000010107 в ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области г. Тула, получатель УФК по Тульской области (комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы), ОКАТО 70401000000, ИНН 7102005410, КПП 710601001, КБК 860 114 02043 04 0000 410, БИК 047003001,статус – 08.

Налог на добавленную стоимость оплачивается в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

2.2. Соблюдение либо несоблюдение сроков оплаты, установленных пунктом 2.1. определяется датой поступления денежных средств на банковский счёт Продавца.

2.3. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты Объекта в порядке, установленном пунктом 2.1 договора, Продавец вправе взыскать с Покупателя пени в размере 0,2% от невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки платежа.

Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты Объекта в сумме и сроки, указанные в пункте 2.1. настоящего договора, не может составлять более 5 рабочих дней (допустимая просрочка). Просрочка свыше 5 рабочих дней считается отказом покупателя от исполнения обязательств по оплате Объекта, установленных пунктом 2.1. настоящего договора. Оформление сторонами дополнительного соглашения о расторжении Договора не требуется, договор считается расторгнутым с момента отказа покупателя от исполнения обязательств по оплате Объекта.

2.4. В случае отказа Покупателя от исполнения обязанности по оплате Объекта, предусмотренной в пункте 2.1. настоящего Договора, либо расторжения Договора по вине Покупателя, Продавец взыскивает с Покупателя штраф в размере задатка, ранее внесенного Покупателем за участие в аукционе в сумме ________________________________ рублей.

(цифрой и прописью)

Статья 3. Передача объекта.

3.1. Продавец (либо уполномоченное им лицо) передаёт, а Покупатель (либо уполномоченное им лицо) принимает Объект по акту приёма-передачи не позднее 30 дней после дня полной оплаты имущества.

3.2. Объект считается переданным Продавцом и принятым Покупателем с момента подписания сторонами «Акта приёма-передачи».

3.3. «Акт приёма-передачи» после его подписания становится неотъемлемой частью настоящего договора (приложение 1 к договору купли-продажи муниципального имущества на аукционе).

Статья 4. Действие договора.

4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и подлежит регистрации в комитете имущественных и земельных отношений администрации города Тулы при условии исполнения Покупателем обязательств по оплате (Статья 2) и передачи Объекта (Статья 3) Продавцом. Право собственности на Объект переходит к Покупателю в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Отношения между сторонами настоящего договора прекращаются при исполнении ими всех условий договора.

Статья 5. Разрешение споров.

5.1. Все споры и разногласия, возникающие при заключении и исполнении настоящего договора, разрешаются сторонами путём переговоров. В случае недостижения согласия между сторонами путём переговоров, споры подлежат рассмотрению в судах общей юрисдикции города Тулы или арбитражном суде Тульской области.

Статья 6. Изменение договора.

6.1. Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами по договору.

Статья 7. Заключительные положения.

7.1. Отношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством РФ.

7.2. Состояние Объекта, технические характеристики, расположение, а также порядок его приобретения и использования Покупателю известны.

7.3. Покупатель обязуется за свой счёт произвести действия связанные с регистрацией права и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

7.4. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру у каждой из сторон, один экземпляр для регистрации прав на недвижимое имущество в установленном законодательством РФ порядке - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Статья 8. Приложения к договору.

1. Акт приёма-передачи Объекта (приложение 1 к договору купли-продажи муниципального имущества на аукционе);

2. Протокол об итогах аукциона (приложение 2 к договору купли-продажи муниципального имущества на аукционе).

Статья 9. Адреса, реквизиты и подписи сторон.

«ПРОДАВЕЦ»

Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы, 300034, г.Тула, ул.Гоголевская, д.73, тел. 56-59-94,

р/с 40101810700000010107 в ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области г. Тула, получатель УФК по Тульской области (комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы), ОКАТО 70401000000, ИНН 7102005410, КПП 710601001, КБК 860 114 02043 04 0000410, БИК 047003001,статус - 08

«ПОКУПАТЕЛЬ»

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

Председатель комитета

_____________ /__________ / __________ /___________/

Приложение 1

к договору купли – продажи недвижимого муниципального имущества

№ _____________от «____» ____________ 2013г.

А К Т

приёма-передачи

от «___» _________ 2013 г.

В соответствии с договором купли-продажи недвижимого муниципального имущества № _____________от «___» __________ 2013 г., Продавец – Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы передаёт, а Покупатель – _________________, в лице _____________________________________, действующего на основании _______________, принимает следующее нежилое недвижимое имущество: ЛОТ № __ – ____________________________________________. Покупатель ознакомлен с количественными и качественными характеристиками объекта, его правовым режимом и претензий к состоянию Объекта не имеет.

СДАЛ: ПРИНЯЛ:

Председатель комитета

_____________ /__________ / __________ /___________/

  М.п. М.п.

Фотографии муниципальных нежилых помещений


Заказать звонок