Приватизация муниципального имущества


04.06.2013г. Информационное сообщение о продаже муниципального недвижимого имущества посредством публичного предложения

Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы объявляет о продаже недвижимого муниципального имущества посредством публичного предложения

В соответствии с решением Тульской городской Думы от 28.11.2012 № 53/1164 «О Прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества города Тулы на 2013 год», постановлением главы администрации города Тулы от 31.05.2013 № 1422 «Об условиях приватизации недвижимого муниципального имущества муниципального образования город Тула», комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы объявляет о продаже посредством публичного предложения открытого по форме подачи предложений следующего недвижимого муниципального имущества:

№п/п

Местонахождение

Наименование объекта

Литера

Площадь кв.м

1.

г. Тула, Зареченский район, ул.Октябрьская, д.60

Нежилое помещение I, этаж 1

А

28,4

2.

г. Тула, Пролетарский район,

ул. Хворостухина, д.6

Нежилое пристроенное помещение I, подвал

А1

133,4

3.

г. Тула, Пролетарский район,

ул. 5-ая Криволученская, д.3

Нежилое помещение, этаж 1, номер комнаты на поэтажном плане № 15

Т

73,1

4.

г.Тула, Пролетарский район, ул. Кутузова, д. 4

Нежилое помещение I, подвал, номера на поэтажном плане № 14, 14б, 14а, 15; 1 этаж номера на поэтажном плане № 1-17

А

183,1

5.

г.Тула, Привокзальный район, ул.Дм.Ульянова, д. 4б

Нежилое помещение II, цокольный этаж

57,2

6.

г.Тула, Советский район, ул.Каминского, д.47

Нежилое помещение I, подвал, номера комнат на поэтажном плане № 1- 4

А,а

50,3

7.

г.Тула, Зареченский район,

ул. Нормандии-Неман, д.34

Административное нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей – 0)

А

201

Земельный участок,

категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административного здания, кадастровый номер: 71:30:010403:46

1974

8.

г.Тула, Зареченский район, шоссе Хомяковское, д. 3

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации комплекса зданий и строений оздоровительного назначения, кадастровый номер: 71:30:060625:10

47775

г.Тула, Зареченский район, пос. Хомяково, шоссе Хомяковское, д. 3

Нежилое здание (дом сторожа)

А, А1

54,5

г.Тула, Зареченский район, пос. Хомяково, шоссе Хомяковское, д. 3

Нежилое здание (спальный корпус)

Б

572,5

г.Тула, Зареченский район, пос. Хомяково, шоссе Хомяковское, д. 3

Нежилое здание (изолятор)

В

67

г.Тула, Зареченский район, пос. Хомяково, шоссе Хомяковское, д. 3

Нежилое здание (баня)

Ж

63,3

г.Тула, Зареченский район, пос. Хомяково, шоссе Хомяковское, д. 3

Нежилое здание (прачечная)

З

154,8

г.Тула, Зареченский район, пос. Хомяково, шоссе Хомяковское, д. 3

Нежилое здание (дача)

И, И1

187,9

г.Тула, Зареченский район, пос. Хомяково, шоссе Хомяковское, д. 3

Нежилое здание (спальный корпус)

К

572,1

г.Тула, Зареченский район, пос. Хомяково, шоссе Хомяковское, д. 3

Нежилое здание (дом для сотрудников)

Л

98,2

г.Тула, Зареченский район, пос. Хомяково, шоссе Хомяковское, д. 3

Нежилое здание (хозяйственный блок)

Л1

44,1

г.Тула, Зареченский район, пос. Хомяково, шоссе Хомяковское, д. 3

Нежилое здание (библиотека)

М2

25,6

г.Тула, Зареченский район, пос. Хомяково, шоссе Хомяковское, д. 3

Нежилое здание (подвал)

О

36,6

г.Тула, Зареченский район, ипос. Хомяково, шоссе Хомяковское, д. 3

Незавершенный строительством объект (53% готовности)

Д

Имущество имеет следующие обременения:

- лот № 1 - договор аренды №З-2011457 от 19.10.2011 с ООО «Морена», заключен на неопределенный срок;

- лот № 3 - договор аренды №Пр-2012096 от 19.04.2012 с ООО «Александр», заключен на неопределенный срок.

Цена первоначального предложения имущества:

- лот № 1 – 1 599 992 (один миллион пятьсот девяносто девять тысяч девятьсот девяносто два) рубля с учетом НДС;

- лот № 2 – 3 478 014 (три миллиона четыреста семьдесят восемь тысяч четырнадцать) рублей с учетом НДС;

- лот № 3 – 2 805 594 (два миллиона восемьсот пять тысяч пятьсот девяносто четыре) рубля с учетом НДС;

- лот № 4 – 4 401 000 (четыре миллиона четыреста одна тысяча) рублей с учетом НДС;

- лот № 5 – 875 459 (восемьсот семьдесят пять тысяч четыреста пятьдесят девять) рублей с учетом НДС;

- лот № 6 – 1 210 900 (один миллион двести десять тысяч девятьсот) рублей с учетом НДС;

- лот № 7 – 10 428 055 (десять миллионов четыреста двадцать восемь тысяч пятьдесят пять) рублей 00 копеек с учетом НДС;

- лот № 8 – 125 077 074 (сто двадцать пять миллионов семьдесят семь тысяч семьдесят четыре) рубля 00 копеек с учетом НДС.

Цена первоначального предложения по лоту № 7 складывается следующим образом:

- административное нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей – 0) – 1 340 355 (один миллион триста сорок тысяч триста пятьдесят пять) рублей с учетом НДС;

- стоимость земельного участка для эксплуатации административного здания – 9 087 700 (девять миллионов восемьдесят семь тысяч семьсот) рублей, НДС не облагается согласно статье 146 Налогового кодекса Российской Федерации.

Цена первоначального предложения по лоту № 8 складывается следующим образом:

- нежилые здания – 26 039 499 (двадцать шесть миллионов тридцать девять тысяч четыреста девяносто девять) рублей с учетом НДС;

- стоимость земельного участка для эксплуатации комплекса зданий – 99 037 575 (девяносто девять миллионов тридцать семь тысяч пятьсот семьдесят пять) рублей, НДС не облагается согласно статье 146 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 146 Налогового кодекса Российской Федерации не признаются объектом налогообложения операции по реализации земельных участков.

Стоимость объектов недвижимого муниципального имущества и стоимость земельных участков по лотам № 7 и № 8 изменяется пропорционально изменению цены, сложившейся по результатам аукциона.

Для участия в продаже имущества претендент вносит задаток в размере 10% от цены первоначального предложения лота, что составляет:

- лот № 1 – 159 999 (сто пятьдесят девять тысяч девятьсот девяносто девять) рублей 20 копеек;

- лот № 2 – 347 801 (триста сорок семь тысяч восемьсот один) рубль 40 копеек;

- лот № 3 – 280 559 (двести восемьдесят тысяч пятьсот пятьдесят девять) рублей 40 копеек;

- лот № 4 – 440 100 (четыреста сорок тысяч сто) рублей 00 копеек;

- лот № 5 – 87 545 (восемьдесят семь тысяч пятьсот сорок пять) рублей 90 копеек;

- лот № 6 – 121 090 (сто двадцать одна тысяча девяносто) рублей 00 копеек;

- лот № 7 – 1 042 805 (один миллион сорок две тысячи восемьсот пять) рублей 50 копеек;

- лот № 8 – 12 507 707 (двенадцать миллионов пятьсот семь тысяч семьсот семь) рублей 40 копеек.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.

Задаток победителя продажи имущества подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования город Тула в счет оплаты имущества.

При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

Задаток вносится по следующим реквизитам:

Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы, 300034, г. Тула, ул.Гоголевская,73, тел. 56-59-94, Финансовое управление администрации города Тулы (Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы), л/с 015 31 101 3, ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области г. Тула, р/счет 40302810670035000079, ИНН 7102005410, КПП 710601001, БИК 047003001, ОКАПО 24710634.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца.

Срок внесения задатка: по 28.06.2013.

Величина снижения цены – «шаг понижения» – составляет 10% от цены первоначального предложения недвижимого имущества.

Минимальная цена предложения – «цена отсечения» – составляет 50% от цены первоначального предложения недвижимого имущества.

Величина повышения цены – «шаг аукциона» – составляет 50 % «шага понижения».

№ лота

Цена первоначального предложения, руб.

Шаг понижения, руб.

Цена отсечения,

руб.

Шаг аукциона,

руб.

1.

1 599 992

159 999,2

799 996

79 999,6

2.

3 478 014

347 801,4

1 739 007

173 900,7

3.

2 805 594

280 559,4

1 402 797

140 279,7

4.

4 401 000

440 100

2 200 500

220 050

5.

875 459

87 545,9

437 729,5

43 772,95

6.

1 210 900

121 090

605 450

60 545

7.

10 428 055

1 042 805,5

5 214 027,5

521 402,75

8.

125 077 074

12 507 707,4

62 538 537

6 253 853,7

Порядок определения победителя продажи посредством публичного предложения осуществляется следующим образом:

- предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения»;

- право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества;

- в случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном «шаге понижения». В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя.

По результатам продажи имущества продавец и победитель продажи имущества (покупатель) не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

Оплата имущества осуществляется в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: р/с 40101810700000010107 в ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области, получатель УФК по Тульской области (комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы), ОКАТО 70401000000, БИК 047003001, ИНН 7102005410, КПП 710601001, КБК 86011402043040000410, статус – 08.

Для участия в продаже посредством публичного предложения претендентам необходимо представить в комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы заявку (приложение 1 к информационному сообщению).

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

К участию в продаже имущества посредством публичного предложения не допускаются государственные и муниципальные унитарные предприятия, учреждения, а так же юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципальных образований превышает 25%.

Заявки принимаются в рабочие дни понедельник- четверг с 09.00 до 18.00, пятница – с 09.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 12:30 до 13:30) с 04.06.2013 по 28.06.2013, по адресу: г. Тула, ул. Гоголевская, д.73, каб. 302.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении продажи, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

С проектом договора купли-продажи и актами инвентаризации можно ознакомится по адресу: г. Тула, ул. Гоголевская, д.73. каб. 405.

Дата определения участников продажи имущества посредством публичного предложения – 04.07.2013 года в 10.00 часов по адресу: г. Тула, ул. Гоголевская, д. 73.

Продажа посредством публичного предложения состоится 18.07.2013 года в 10.00 часов по адресу: г. Тула, ул. Гоголевская, д. 73 (предварительная регистрация участников состоится в 09.30).

Дополнительная информация по телефонам 56-35-74, 56-59-94.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Заявка на участие в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения, договор купли-продажи муниципального имущества, акт приема-передачи

Фотографии муниципальных нежилых помещений


Заказать звонок