Приватизация муниципального имущества


10.12.2013 Информационное сообщение о продаже акций Информационное сообщение о продаже акций ОАО «Жилхоз» Привокзального района г. Тулы посредством публичного предложения

В соответствии с решением Тульской городской Думы от 28.11.2012 № 53/1164 «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества города Тулы на 2013 год», постановлением администрации города Тулы от 05.12.2013 № 4117 « Об условиях приватизации акций ОАО «Жилхоз» Привокзального района г. Тулы посредством публичного предложения», комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы объявляет о продаже посредством публичного предложения акций ОАО «Жилхоз» Привокзального района г. Тулы.

Адрес (место нахождение) – 300028, Российская Федерация, г. Тула, ул. Седова, д. 27;

Размер уставного капитала акционерного общества – 2793 (две тысячи семьсот девяносто три) рубля.

Общее количество и категории выпущенных акций акционерного общества – 5586 (пять тысяч пятьсот восемьдесят шесть) обыкновенных именных бездокументарных акций.

Номинальная стоимость акции (одинакова и равна) ноль рублей 50 копеек каждая.

Перечень видов основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется акционерным обществом:

Содержание и эксплуатация жилищного фонда;

Выполнение текущего и капитального ремонтов жилищного фонда;

Оказание населению и организациям всех форм собственности ремонтно-строительных и транспортных услуг;

Проектно-сметные, изыскательные работы;

Выполнение строительно-монтажных работ на объектах капитального строительства и объектах организаций любых форм собственности;

Производство и реализация товаров народного потребления, строительных материалов, инструмента, оборудования.

Общество осуществляет любые виды деятельности, за исключением запрещенных законодательством РФ, в соответствии с целью своей деятельности.

Основным видом оказываемых услуг ОАО «Жилхоз» Привокзального района является содержание и текущий ремонт многоквартирных домов в соответствии с перечнем работ:

1. Содержание и текущий ремонт конструктивных элементов общего имущества МКД

Деревянные перекрытия;

Кровля мягкая с неорганизованным водостоком;

Кровля черепичная с неорганизованным водостоком;

Кровля черепичная с организованным водостоком;

Кровля шиферная, металлическая с неорганизованным водостоком;

Кровля шиферная, металлическая с организованным водостоком;

Кровля мягкая с внутренним водостоком;

Кровля мягкая с организованным водостоком;

Стены бревенчатые, брусчатые;

Железобетонные перекрытия;

Оконные и деревянные заполнения;

Лестницы, козырьки над входом в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей;

Внутренняя отделка;

Стены кирпичные;

Фундамент;

Стены панельные.

2. Техническое обслуживание и ремонт общих коммуникаций МКД

Наружные сети горячего водоснабжения;

Наружные сети канализации;

Наружные сети холодного водоснабжения;

Наружные сети электроснабжения;

Инженерные коммуникации;

Сети централизованной канализации;

Сети централизованного отопления;

Сети холодного водоснабжения;

Сети горячего водоснабжения;

Сети электроснабжения;

Работы по содержанию газового хозяйства;

Мусоропровод;

Прочистка ливневой канализации.

3. Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий придомовых территорий

Уборка и очистка придомовых территорий, контейнерных площадок;

Сбор и вывоз бытовых отходов;

Сбор и вывоз твердых бытовых отходов, мусора, листвы смета и веток;

Сбор и вывоз крупногабаритных отходов;

Ремонт, демонтаж, установка оборудования детских, спортивных, хозяйственных площадок, площадок для отдыха;

Ремонт, восстановление ремонтных участков ограждений, уличных лестниц, уличных лестничных маршей;

Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, уборка помещений общего пользования в домах, где предусмотрена данная услуга.

4. Работы по обслуживанию лифтов.

Реестродержатель – ООО «Специализированная регистрационная компания «Регион».

Управлением Федеральной антимонопольной службы по Тульской области в соответствии с постановлением Правительства РФ от 19.02.1996г. №154 «О Реестре хозяйствующих субъектов, имеющих на рынке определенного товара долю более 35%» и на основании приказа Тульского УФАС России от 06.04.2006г. №33 ОАО «Жилхоз» Привокзального района г. Тулы ИНН 7104002460 включено в региональный раздел указанного Реестра и подлежит государственному контролю за соблюдением им антимонопольного законодательства.

Бухгалтерская отчетность акционерного общества на последнюю отчетную дату приводится на официальном сайте администрации города Тулы www.tula.ru.

Площадь и перечень объектов недвижимого имущества ОАО "Жилхоз" Привокзального района г. Тулы приведены в приложении 1 к информационному сообщению.

Численность работников акционерного общества составляет 139 человек.

Информация о предыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными: на основании постановления администрации города Тулы от 30.10.2013 № 3591 «Об условиях приватизации акций ОАО «Жилхоз» Привокзального района г. Тулы» комитетом имущественных и земельных отношений администрации города Тулы был организован аукцион по продаже акций ОАО «Жилхоз» Привокзального района г. Тулы. В связи с тем, что не была подана ни одна заявка на участие в открытом аукционе, на основании пункта 11 раздела 3 Постановления Правительства РФ от 12.08.2002 № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», в соответствии с протоколом о признании претендентов участниками аукциона от 05.12.2013 аукцион признан несостоявшимся.

Количество приватизируемых акций – 2738 штук, что составляет 49 % доли от уставного капитала общества.

Начальная цена продажи акций акционерного общества – 13 950 000 (тринадцать миллионов девятьсот пятьдесят тысяч) рублей.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 10% от начальной цены пакета акций, что составляет: 1 395 000 (один миллион триста девяносто пять тысяч) рублей.

Суммы задатков возвращаются участникам продажи имущества посредством публичного предложения, за исключением победителя такой продажи, в течение 5 дней со дня подведения итогов продажи имущества. Задаток, внесенный победителем продажи, засчитывается в оплату имущества. При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

Задаток вносится по следующим реквизитам с указанием назначения платежа «Задаток за участие в торгах по продаже акций ОАО «Жилхоз» Привокзального района г. Тулы»:

Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы, 300034, г. Тула, ул.Гоголевская,73, тел. 56-59-94, Финансовое управление администрации города Тулы (Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы) л/с 015 31 101 3, ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области, р/счет 403 028 106 700 350 000 79, ИНН 7102005410, КПП 710601001, БИК 047003001 ОКПО 24710634.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца.

Срок внесения задатка: по 09.01.2014 года.

Величина снижения цены – «шаг понижения» – в размере 10% процентов цены первоначального предложения, что составляет 1395000 (один миллион триста девяносто пять тысяч) рублей.

Минимальная цена предложения – «цена отсечения» – в размере 50% начальной цены продажи недвижимого имущества, что составляет 6975000 (шесть миллионов девятьсот семьдесят пять тысяч) рублей.

Величина повышения цены – «шаг аукциона» – в размере 50% «шага понижения» что составляет 697500 (шестьсот девяносто семь тысяч пятьсот) рублей.

Порядок определения победителя продажи посредством публичного предложения осуществляется следующим образом:

- предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения»;

- право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества;

- в случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном «шаге понижения». В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя.

По результатам продажи имущества продавец и победитель продажи имущества (покупатель) не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества. Оплата акций осуществляется в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: УФК по Тульской области (Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы, л/с 02663011180) в ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области г.Тула р/с 402 048 109 000 000 000 50, БИК 047003001, ИНН 7102005410, КПП 710601001, КБК 860 01 0601 00 04 0000 630, статус -08.

Для участия в продаже имущества претендентам необходимо представить в Комитет заявку.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

- юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

К участию в продаже имущества посредством публичного предложения не допускаются государственные и муниципальные унитарные предприятия, учреждения, а так же юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципальных образований превышает 25%.

ОАО «Жилхоз» Привокзального района г. Тулы не может являться покупателем своих акций, своих долей в уставных капиталах, приватизируемых в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Заявки принимаются в рабочие дни понедельник - четверг с 09.00 до 18.00, пятница – с 09.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 12:30 до 13:30) с 11.12.2013 года по 09.01.2014 года по адресу: г. Тула, ул. Гоголевская, д.73, каб. 302.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении продажи недвижимого муниципального имущества посредством публичного предложения, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

С проектом договора купли-продажи и иной информацией можно ознакомиться по адресу: г. Тула, ул. Гоголевская, д.73, каб. 317.

Дата определения участников продажи – 14.01.2014 года в 10.00 часов по адресу: г.Тула, ул. Гоголевская, д. 73.

Продажа посредством публичного предложения состоится 29.01.2014 года в 10.30 часов по адресу: г. Тула, ул. Гоголевская, д. 73.

Дополнительная информация по телефонам 56-51-87, 56-59-94.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Приложение:

- площадь и перечень объектов недвижимого имущества ОАО «Жилхоз» Привокзального района г. Тулы (приложение 1 к информационному сообщению);

- форма заявки на участие в торгах (приложение 2 к информационному сообщению);

- форма договора купли-продажи (приложение 3 к информационному сообщению).

Протокол  об итогах продажи имущества


Заказать звонок