Управление градостроительства и архитектуры


Сорокин Алексей Николаевич

Сорокин Алексей Николаевич

Заместитель главы администрации города Тулы - начальник управления градостроительства и архитектуры
ул.Гоголевская, д.73, каб.421
Гальперин Денис Валериевич

Гальперин Денис Валериевич

Заместитель начальника управления градостроительства и архитектуры
ул.Гоголевская, д.73, каб.422
Кузовенкова Ирина Геннадьевна

Кузовенкова Ирина Геннадьевна

Заместитель начальника управления градостроительства и архитектуры
ул.Гоголевская, д.73, каб.422
Семина Юлия Валериевна

Семина Юлия Валериевна

Консультант управления градостроительства и архитектуры
ул.Гоголевская, д.73, каб.421
Филькина Ольга Евгеньевна

Филькина Ольга Евгеньевна

Секретарь-референт управления градостроительства и архитектуры
ул.Гоголевская, д.73, каб.421

Отдел застройки

Башкатов Александр Валерьевич

Башкатов Александр Валерьевич

Начальник отдела застройки управления градостроительства и архитектуры
ул.Гоголевская, д.73, каб.420
Шевченко Ольга Викторовна

Шевченко Ольга Викторовна

Консультант отдела застройки управления градостроительства и архитектуры
ул.Гоголевская, д.73, каб.420
Валюкевич Светлана Александровна

Валюкевич Светлана Александровна

Главный специалист-эксперт отдела застройки управления градостроительства и архитектуры
ул.Гоголевская, д.73, каб.420
Панфилова Софья Сергеевна

Панфилова Софья Сергеевна

Главный специалист-эксперт отдела застройки управления градостроительства и архитектуры
ул.Гоголевская, д.73, каб.420
Нагорная Юлия Андреевна

Нагорная Юлия Андреевна

Главный специалист отдела застройки управления градостроительства и архитектуры
ул.Гоголевская, д.73, каб.420
Губарева Анна Юрьевна

Губарева Анна Юрьевна

Референт отдела застройки управления градостроительства и архитектуры
ул.Гоголевская, д.73, каб.420

Отдел информационных систем обеспечения градостроительной деятельности

Томилина Елена Николаевна

Томилина Елена Николаевна

Начальник отдела ИСОГД управления градостроительства и архитектуры
ул.Гоголевская, д.73, каб.415
Гекова Ирина Сергеевна

Гекова Ирина Сергеевна

Консультант отдела ИСОГД управления градостроительства и архитектуры
ул.Гоголевская, д.73, каб.415
Красуля Константин Николаевич

Красуля Константин Николаевич

Консультант отдела ИСОГД управления градостроительства и архитектуры
ул.Гоголевская, д.73, каб.415
Бессмертный Алексей Викторович

Бессмертный Алексей Викторович

Референт отдела ИСОГД управления градостроительства и архитектуры
ул.Гоголевская, д.73, каб.415
Бондарь Ирина Николаевна

Бондарь Ирина Николаевна

Главный специалист-эксперт отдела ИСОГД управления градостроительства и архитектуры
ул.Гоголевская, д.73, каб.417
Котенева Ольга Валерьевна

Котенева Ольга Валерьевна

Референт отдела ИСОГД управления градостроительства и архитектуры
ул.Гоголевская, д.73, каб.415

Отдел реализации программ

Макарова Екатерина Владимировна

Макарова Екатерина Владимировна

Заместитель начальника управления - начальник отдела реализации программ управления градостроительства и архитектуры
ул.Гоголевская, д.73, каб.417
Игумнова Мария Сергеевна

Игумнова Мария Сергеевна

Референт отдела реализации программ управления градостроительства и архитектуры
ул.Гоголевская, д.73, каб.417
Минакова Елена Михайловна

Минакова Елена Михайловна

Главный специалист-эксперт отдела реализации программ управления градостроительства и архитектуры
ул.Гоголевская, д.73, каб.417
Хохлова Елена Геннадьевна

Хохлова Елена Геннадьевна

Главный специалист-эксперт отдела реализации программ управления градостроительства и архитектуры
ул.Гоголевская, д.73, каб.417

Отдел территориального планирования и землеустройства

Ринкман Ольга Ивановна

Ринкман Ольга Ивановна

Начальник отдела территориального планирования и землеустройства управления градостроительства и архитектуры
ул.Гоголевская, д.73, каб.414
Игнатова Ирина Сергеевна

Игнатова Ирина Сергеевна

Консультант отдела территориального планирования и землеустройства управления градостроительства и архитектуры
ул.Гоголевская, д.73, каб.413
Хорошилова Елена Владимировна

Хорошилова Елена Владимировна

Главный специалист отдела территориального планирования и землеустройства управления градостроительства и архитектуры
ул.Гоголевская, д.73, каб.413
Шестова Ирина Николаевна

Шестова Ирина Николаевна

Референт отдела территориального планирования и землеустройства управления градостроительства и архитектуры
ул.Гоголевская, д.73, каб.413
Чаплыгина Наталья Геннадьевна

Чаплыгина Наталья Геннадьевна

Референт отдела территориального планирования и землеустройства управления градостроительства и архитектуры
ул.Гоголевская, д.73, каб.413
Забелин Игорь Дмитриевич

Забелин Игорь Дмитриевич

Главный специалист-эксперт отдела территориального планирования и землеустройства управления градостроительства и архитектуры
ул.Гоголевская, д.73, каб.420

Сектор учета и отчетности

Илюшкина Надежда Викторовна

Илюшкина Надежда Викторовна

Начальник сектора учета и отчетности управления градостроительства и архитектуры
ул.Гоголевская, д.73, каб.419
Рассказова Ольга Евгеньевна

Рассказова Ольга Евгеньевна

Главный инструктор-специалист сектора учета и отчетности управления градостроительства и архитектуры
ул.Гоголевская, д.73, каб.419

Задачи и функции управления:

Основной целью Управления является исполнение полномочий администрации города Тулы в области градостроительства, архитектуры и землеустройства.

К основным задачам Управления относятся:

- реализация муниципальной политики в области градостроительства, архитектуры и землеустройства;

- создание благоприятных условий для развития градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Тула;

- создание условий для устойчивого развития территории муниципального образования город Тула;

- анализ, планирование и прогнозирование развития территории муниципального образования город Тула;

- аналитическое и методическое обеспечение принятия решений в вопросах градостроительной деятельности, архитектуры и землеустройства;

- взаимодействие с органами государственной власти по вопросам градостроительства, архитектуры и землеустройства;

- реализация Генерального плана муниципального образования город Тула, Правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула, проектов планировки (межевания) территории, нормативов градостроительного проектирования, актуализация градостроительной документации посредством внесения соответствующих изменений;

- организационное обеспечение работы Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки.

Управление выполняет следующие основные функции:

- подготовка заключений по предложениям о внесении изменений в Генеральный план муниципального образования город Тула;

- подготовка проектов постановлений о принятии решения о подготовке предложений о внесении в Генеральный план муниципального образования город Тула изменений;

- подготовка проекта письма об отклонении предложения о внесении изменения в Генеральный план с указанием причин отказа;

- обеспечение подготовки предложений по установлению местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город Тула;

- подготовка заключений по предложениям о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Тула;

- подготовка проектов постановлений о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Тула;

- подготовка проекта письма об отклонении предложения о внесении изменения в Правила с указанием причин отказа;

- подготовка проектов постановлений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка;

- подготовка проектов постановлений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- подготовка проектов постановлений о подготовке проектов планировки (межевания) территории;

- подготовка заключений по проектам планировки (межевания) территории на соответствие:

Генеральному плану муниципального образования город Тула;

Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Тула;

техническим регламентам;

нормативам градостроительного проектирования;

градостроительным регламентам;

границам территорий объектов культурного наследия;

границам территорий вновь выявленных объектов культурного наследия;

границам зон с особыми условиями использования территорий.

- подготовка проектов постановлений об утверждении проектов планировки (межевания) территории;

- подготовка градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа;

- согласование градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа;

- подготовка проектов постановлений об утверждении градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа;

- подготовка проектов постановлений об определении видов разрешенного использования земельных участков;

- нанесение линий градостроительного регулирования на представленные физическими и юридическими лицами топографические планы, подготовленные лицами, которые соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим геодезические и картографические работы;

- согласование проектной (предпроектной) документации для строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительств;

- согласование проектной (предпроектной) документации для размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства;

- осуществление полномочий по выдаче (отказу в выдаче) разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования город Тула;

- осуществление полномочий по выдаче (отказу в выдаче) разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования город Тула;

- ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Тула;

- подготовка писем в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, о предоставлении информации о присоединении к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающим максимальную нагрузку, сроках подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, сроках действия технических условий, а также информацию о плате за подключение, о плате за технологическое присоединение к электрическим сетям;

- предоставление заинтересованным лицам технических условий присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих максимальную нагрузку, срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, а также информации о плате за подключение, о плате за технологическое присоединение к электрическим сетям;

- подготовка и подписание актов о выборе земельных участков для строительства;

- обеспечение информирования населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства;

- согласование схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

- подготовка проектов постановлений администрации города Тулы о выборе земельных участков для строительства, об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте территории, по иным входящим в компетенцию Управления вопросам;

- участие в рассмотрении вопросов установления, уточнения, определения и изменения границы муниципального образования город Тула, выдает по ним заключения, разъяснения и предложения заинтересованным лицам;

- рассмотрение заявлений об использовании материалов муниципального топографо-картографического фонда города Тулы;

- в пределах своей компетенции осуществлять контроль состояния муниципального топографо-картографического фонда города Тулы;

- подготовка заключений на основании определений суда о соответствии объектов градостроительным нормам и правилам;

- участие в судах по доверенности от главы администрации города Тулы в спорах, связанных с осуществлением Управлением своих полномочий;

- рассмотрение обращений граждан, заявлений юридических лиц, органов государственной власти по вопросам, входящим в компетенцию Управления;

- в соответствии с нормативными правовыми актами РФ, Тульской области, муниципальными правовыми актами осуществление иной деятельности в области градостроительства, архитектуры и землеустройства;

- осуществление полномочий по выдаче (отказу в выдаче) актов освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства;

- организация предоставления в орган кадастрового учета сведений о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий;

- предоставление копий выданных разрешений на строительство в органы государственного строительного надзора;

- предоставление сведений о выданных разрешениях на строительство и разрешениях на ввод объекта в эксплуатацию в управление по административно-техническому надзору администрации города и территориальные управления администрации города соответствующих районов;

- предоставление отчетов в органы статистики по форме С-1;

- подготовка писем о прекращении действия разрешения на строительство.

Данные о муниципальных услугах:

Управление предоставляет следующие муниципальные услуги:

1) Выдача разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования; продление срока действия разрешения на строительство (постановление администрации г. Тулы от 21.05.2013 N 1348);

2) Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования (постановление администрации г. Тулы от 25.04.2013 N 1089);

3) Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (постановление администрации г. Тулы от 31.05.2013 N 1427);

4) Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (постановление администрации г. Тулы от 31.05.2013 N 1426);

5) Выдача сведений и копий документов из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (постановление администрации г. Тулы от 31.05.2013 N 1428);

6) Подготовка, утверждение и выдача градостроительных планов земельных участков (Постановление администрации г. Тулы от 25.04.2013 N 1088);

7) Утверждение и выдача схемы расположения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городе Туле для индивидуального жилищного строительства (постановление администрации г. Тулы от 21.05.2013 N 1347).

Местонахождение управления: 300034, г. Тула, ул. Гоголевская, д. 73.

Режим работы управления:

понедельник - четверг с 9.00 до 12.30 и с 13.18 до 18.00

выходные дни: суббота, воскресенье

пятница и предпраздничные дни - с 9.00 до 12.30 и с 13.18 до 17.00.

Прием документов осуществляется по адресу: 300002, г. Тула, пл. Ленина, д. 2; понедельник - пятница с 9.00 до 12.30.

Время приема заявителей: вторник, четверг – с 14.00 до 17.00.  

Информационные сообщения о предоставлении земельных участков

Все, что необходимо знать застройщику (имеющему земельный участок), начиная от получения градосроительного плана земельного участка (ГПЗУ) до регистрации права собственности на построенный объект капитального строительства

Градостроительство 

Положение об управлении градостроительства и архитектуры

Проекты планировки территорий

Карта выполнения архитектурной подсветки фасадов зданий на центральных улицах города

Адресный список зданий предназначенных для архитектурной подсветки фасадов

Итоги (рекомендации) публичных слушаний

Приказ управления №106 от 25.08.2017 о внесении изменения в приказ № 22 от 26.08.2016 «Об утверждении методики прогнозирования поступлений доходов бюджета муниципального образования город Тула, администрирование которых закреплено за управлением градостроительства и архитектуры администрации города Тулы»